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Einfamilienhaus | Daaden Solides Investment, 2 vermietete Wohneinheiten!

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Eckdaten

ID 142738
Kategorie Haus, Renditeobjekt
Unterkategorie Einfamilienhaus
PLZ, Ort 57567, Daaden info Daaden
Wohnfläche 150 m2
Grundstückfläche 300 m2
Anzahl Zimmer 6
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1914
Preis 215.000 €

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese attraktive Kapitalanlage zu investieren! Diese Immobilie bietet zwei bereits vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² – eine Einheit mit ca. 90 m² und die andere mit ca. 60 m².

Highlights der Immobilie:

Vermietete Einheiten: Sofortige Mieteinnahmen sichern Ihre Rendite.
Drei Garagenstellplätze: Ideal für Mieter und steigert den Wert der Immobilie.
Moderne Gasthermen: Beide wurden 2017 installiert und gewährleisten eine effiziente Heizungsversorgung.
Gute Lage: Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Diese Kapitalanlage bietet Ihnen nicht nur eine solide Einnahmequelle, sondern auch Potenzial für Wertsteigerungen. Nutzen Sie die Chance, in eine renditestarke Immobilie zu investieren!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Der Energieausweis gibt den Wert 152,68 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert E. Wesentlicher Energieträger ist Gas, Baujahr Anlagentechnik:2017

Lage

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  • Kindergarten 1000m
  • Primarschule 1100m
  • Oberstufe 1200m
  • Einkaufsmöglichkeiten 90m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 180m
  • Über den Ort

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    Daaden ist eine charmante Gemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von malerischen Waldlandschaften und sanften Hügeln bietet Daaden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die B62 und die A45, wodurch die Städte Siegen und Betzdorf schnell erreichbar sind. Zudem finden sich in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Daaden vereint ländlichen Charme mit einer angenehmen Lebensqualität – ideal für Familien und Pendler!

  • Öffentlicher Verkehr

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    Daaden ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden und bietet den Bewohnern eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde wird von mehreren Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen nach Siegen, Betzdorf und anderen Nachbarorten gewährleisten. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen es den Bewohnern, problemlos zur Arbeit, zur Schule oder zu Freizeitaktivitäten zu gelangen. Zudem profitieren Pendler von der Nähe zur Autobahn A45, die eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Daaden zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Daaden bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf der Bewohner bequem decken. Im Ortskern finden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, darunter Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus gibt es Fachgeschäfte, die lokale Produkte und Dienstleistungen anbieten. Die Gemeinde ist auch gut an das Umland angebunden, sodass größere Einkaufszentren in der Nähe schnell erreichbar sind. Die Mischung aus lokalen und überregionalen Anbietern sorgt dafür, dass die Einwohner in Daaden alles finden, was sie für ihren Alltag benötigen – und das alles in einer angenehmen, freundlichen Atmosphäre.

  • Schulen

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    Daaden bietet eine gute schulische Infrastruktur für Familien. In der Gemeinde befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Daaden, die eine umfassende und individuelle Förderung der Schüler ermöglicht. Für weiterführende Schulen stehen die Realschule plus Daaden sowie die nahegelegenen Gymnasien in den umliegenden Städten zur Verfügung. Die Schulen legen großen Wert auf ein freundliches Lernumfeld und fördern die persönliche sowie soziale Entwicklung der Kinder. Zudem gibt es zahlreiche Freizeit- und Förderangebote, die das Lernen unterstützen und die Gemeinschaft stärken. So ist Daaden ein idealer Ort für die Bildung junger Menschen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Tino Krüger

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis 215.000 €

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