• Grundstück mit Aussicht -
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Grundstück | Iserlohn Baugrundstück mit Panorama und Waldrandlage in Iserlohn

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Eckdaten

ID 131657
Kategorie Grundstück
PLZ, Ort 58644, Iserlohn info Zentrum ( Märkischer Kreis)
Grundstückfläche 498 m2
Verfügbar ab auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis pro m2 151 €

Beschreibung

Baugrundstück mit Panorama & Waldrandlage – Ruhige Sackgasse in Iserlohn

Hier beginnt Ihr neues Zuhause!
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur, wartet dieses besondere Grundstück auf Ihre Wohnideen: Oberhalb der Wald, vor Ihnen ein weiter, unverbaubarer Panoramablick – und dennoch nur wenige Minuten bis ins Zentrum von Iserlohn.

Das Grundstück liegt in Hanglage und misst ca. 16 x 29 Meter (ca. 464 m²). Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche, ca. 90 m² Nutzfläche und Garage liegt bereits vor.

Grundstück ist vermessen
Genehmigungspflichtige Baumfällungen wurden erledigt
Erschließung gesichert – alle Anschlüsse direkt am Grundstück
GRZ: 0,63 | GFZ: 0,5

Vorteil für Sie: Kein langwieriges Genehmigungsverfahren – der sofortige Baustart ist möglich!

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Lage

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  • Kindergarten 700m
  • Primarschule 1200m
  • Oberstufe 3000m
  • Einkaufsmöglichkeiten 900m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 400m
  • Über den Ort

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    Mit rund 95.000 Einwohnern ist Iserlohn nicht nur die größte Stadt im Märkischen Kreis, sondern auch eine der grünsten Städte der Region. Als "Waldstadt" bekannt, begeistert sie mit landschaftlicher Vielfalt, zahlreichen Wanderwegen, historischen Sehenswürdigkeiten und einem breiten Kultur- und Freizeitangebot – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Erholen.

    Ihr neues Zuhause in Bestlage:
    Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse – umgeben von Natur, mit dem Wald direkt vor der Haustür. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Zentrum von Iserlohn erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Eine Bushaltestelle befindet sich in 400 m Entfernung. Den Iserlohner Hbf mit Anschluss an den regionalen Schienenverkehr erreichen Sie in 3 Km.

    Anbindung an das Bundesautobahnnetz haben Sie mit der Anschlussstelle Iserlohn-Zentrum zur A46 und am Hagener und Westhofener Kreuz zur A45 und zur A1.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Besorgungen des täglichen Bedarfs sind vom Standort aus mit kurzen Wegen machbar. Discounter und Supermarkt sind nur 900 m entfernt. Zum Bummeln lädt die Iserlohner Innenstadt in nur 3 km Entfernung ein: Der gesamte City-Bereich ist für Fußgänger ausgebaut und bietet neben großen Kaufhäusern, der Marktpassage, gut sortierten Einzelhändlern und kleine Boutiquen ein vielfältiges Angebot für jeden Geldbeutel. Hervorragenden Parkmöglichkeiten sorgen dafür, dass aus den umliegenden Regionen zahlreiche Besucher zum Einkaufsbummel nach Iserlohn kommen.

  • Schulen

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    Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Schulen aller Typen sind auf Iserlohner Stadtgebiet vielfältig vorhanden. Die nächstgelegenen erreichen Sie in folgenden Distanzen:
    Kindergarten: 700 m
    Grundschule auf der Emst: 1,2 km
    Gymnasium an der Stenner: 3 km
    Städtische Gesamtschule: 3,9 km

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Marcel Ryczak

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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