Wohnung | Dortmund Dortmund – Zwei vermietete Wohnungen mit 1.400€ Kaltmiete
- location Ort
- 44227 Dortmund
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 96 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 132399 |
| Kategorie | Wohnung |
| PLZ, Ort | 44227, Dortmund info Huckarde ( NRW) |
| Wohnfläche | 96 m2 |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 1956 |
| Preis | 169.000 € |
Beschreibung
In zentraler Lage von Dortmund-Mitte stehen zwei vermietete, gepflegte Wohnungen auf derselben Etage über einem Internetcafé zum Verkauf. Beide Einheiten verfügen über neue Eingangstüren, teilweise erneuerte Fenster und sind mit Einbauküchen ausgestattet, die von den Mietern genutzt werden. Je ein trockener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der helle Hausflur ist gepflegt, und Briefkästen sind ordentlich angebracht. Kostenfreie Parkmöglichkeiten vor der Wohnanlage erhöhen die Attraktivität. Der Eigentümer, der das Objekt seit 1999 hält, kennt viele Details zur Hausgeschichte. Die Immobilie weist einen Energieverbrauch von 75,6 kWh/(m²a) (Energieklasse C, Energieträger Gas) auf und eignet sich ideal als langfristige, stabile Kapitalanlage in attraktiver Lage. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen derzeit insgesamt 1.400?€.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie Wohnungen befinden sich in zentraler Lage am Rande des Stadtkerns von Dortmund Mitte. Neben den Tätigkeiten im Ort gibt es auch viele Beschäftigungen, um den etwas weiter entfernten Hafenbereich sowie im Stadtzentrum der Großstadt Dortmund. Zu den Highlights der Stadt als solches gehört mit Sicherheit auch der weltberühmte Fußballverein BVB.
Kulturell bietet die Stadt internationale Highlights und viel Abwechslung im Freizeitbereich je nach persönlichen Vorlieben. Zum Einkaufen kann man in die Innenstadt laufen, welche ansonsten von allen Bürgern der umliegenden Städte besucht wird.
Auf der Straße wird zudem ein Modell-Projekt zur Erhöhung der Sicherheit durchgeführt. Durch die erhöhten Sicherheitsstandards profitieren Sie natürlich auch als zukünftiger Eigentümer. Dieses Projekt wurde auch bereits verlängert und hat Erfolg. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDie U-Bahn U41 und der Bus 456 sowie der fußläufig zu erreichende Hauptbahnhof verbindet Sie mit der großen, weiten Welt.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downDirekt in der Stadt gelegen liegt alles direkt vor der Haustür - dient es dem täglichen Bedarf oder sind es auch kleine Wünsche darüber hinaus.
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Schulen
keyboard_arrow_downSowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Umgebung anzufinden, sodass Ihre Kinder sie fußläufig erreichen können.
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Preis 169.000 €
- location Ort
- 44227 Dortmund
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 96 m2 Wohnfläche