Bauland | Werne Bauland für Bauträger und Bauherren!
- location Ort
- 59368 Werne
- house Typ
- Grundstück
Eckdaten
| ID | 132845 |
| Kategorie | Grundstück |
| Unterkategorie | Bauland |
| PLZ, Ort | 59368, Werne info Stadt ( NRW / Kreis Unna) |
| Grundstückfläche | 752 m2 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Preis | 310.000 € |
| Preis pro m2 | 412 € |
Beschreibung
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 752 m² liegt in Werne im Kreis Unna.
Das Grundstück läuft etwas konisch zu, es ist eben und gerodet. Mit einer Breite von knapp 19 m (vorne) bzw. 16 m (hintere Linie) und einer Tiefe von 42 bzw. 43 Metern ergibt sich ein grosszügiges Baufenster.
Die Erschließung ist gesichert, alle Versorgungsleitungen liegen in der Strasse direkt vor dem Grundstück.
Die Nachbarschaftsbebauung in diesem Wohngebiet besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in 2,5-geschossiger Bauweise.
Hier ist die Errichtung eines grosszügigen Einfamilienhauses ebenso möglich wie die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen und Auskünfte zur Verfügung.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 450m
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Primarschule 450m
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Oberstufe 1000m
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Einkaufsmöglichkeiten 1000m
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Öffentliche Verkehrsmittel 230m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie Stadt Werne liegt im südlichen Münsterland an der Lippe und ist mit knapp 30.000 Einwohnern eine mittlere, dem Kreis Unna angehörige Stadt.
Die nächstgelegenen Oberzentren sind Dortmund in einer Entfernung von etwa 25 km und Münster, rund 40 km entfernt. Die nächste Großstadt ist Hamm, rund 14 km entfernt.
Das Stadtgebiet von Werne hat im Süden Anteil am Lippetal, einer von Grünland geprägten Kulturlandschaft, und im Norden an den Lipper Höhen, deren offene Kulturlandschaft durch Ackerland geprägt ist.
Das Stadtgebiet ist der Ballungsrandzone der Metropolregion Rhein-Ruhr zugeordnet.
Das hiesige Grundstück liegt in der Gemarkung Werne Stadt in einem Wohngebiet, überwiegend bebaut mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downAm Bahnhof Werne an der Lippe verkehrt die Linie RB 50, die Münster und Dortmund miteinander verbindet. Die Fahrt nach Dortmund dauert 22 Minuten. Die Fahrt nach Münster dauert 31 Minuten. In Lünen, nach gut fünf Fahrminuten, besteht die Möglichkeit zum Umstieg zur Westmünsterlandbahn nach Enschede (NL) über Gronau.
Um das Grundstück herum befinden sich verschiedene Bushaltestellen, welche auch gut zu Fuß zu erreichen sind.
Anbindung an das Autobahnnetz besteht mit den Anschlussstellen Hamm-Bockum/Werne und Hamm/Bergkamen zur A1. Neben der Nord-Süd-Verbindung über die BAB 1 ermöglicht die Nähe zum Kamener Kreuz ebenfalls eine schnelle Ost-West-Verbindung über die BAB 2 (Oberhausen – Berlin).
Bushaltestelle: 230 m -
Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downEinkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Discounter sind in einem Radius von ca. 1 km vom Standort aus erreichbar.
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Schulen
keyboard_arrow_downRund um den Standort herum sind Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen aller Typen in z.T. fussläufiger Entfernung vorhanden. Die nächstgelegenen sind in folgenden Distanzen zu erreichen:
Kindergarten: 450 m
Grundschule: 450 m
Gymnasium: 1 km
Realschule: 1 km
Fachschulen: 650 m
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Preis 310.000 €
- location Ort
- 59368 Werne
- house Typ
- Grundstück