Wohnung | Hechingen 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Vielseitig nutzbar: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche verbindet durchdachte Raumplanung mit einer attraktiven Lage – und eignet sich gleichermaßen als solide Kapitalanlage wie auch als gemütliches Eigenheim.

Die Immobilie im Überblick:

Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich

Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Bett und Schrank

Einbauküche mit integriertem Essplatz – ideal für gemeinsames Kochen

Tageslichtbad mit Dusche

Gepflegter Allgemeingarten zur Mitnutzung – ein echtes Plus für Erholung im Freien

Eigener Kellerraum und praktischer Stellplatz direkt am Haus

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit angenehmem Wohnumfeld. Dank der Viessmann-Gasheizung (2016) und doppelt verglasten Kunststofffenstern präsentiert sich das Objekt in einem technisch zeitgemäßen Zustand – ein Pluspunkt sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter.

Für Kapitalanleger: Die gefragte Wohnungsgröße, die solide Ausstattung und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage bieten optimale Vermietbarkeit. Das Umfeld spricht sowohl Singles als auch Paare an.

Für Eigennutzer: Ob als erstes eigenes Zuhause, als Rückzugsort im Grünen oder zur späteren Eigennutzung nach Vermietung – hier investieren Sie in eine wertstabile Immobilie mit Wohlfühlcharakter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweisdaten: Energieklasse E, Energiekennwert 148,8 kWh, Energieträger Erdgas, Baujahr Anlagetechnik 2016, Ausweistyp Energieverbrauchsausweis.