Einfamilienhaus | Tönisvorst None

In Tönisvorst erwartet Sie eine großzügige und moderne Wohneinheit mit ca. 117?m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 2005. Die Immobilie bietet 5,5 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, ein ausgebautes Dachstudio, einen Hauswirtschaftsraum, reichlich Stauraum im Keller sowie eine Garage mit Stellplätzen direkt am Haus. Sie befindet sich in ruhiger, privater Lage mit gesitteter Nachbarschaft, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsflur, die Küche, einen Abstellraum, den großzügigen Wohn-Essbereich mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer samt Panoramaelementen und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für angenehmen Komfort. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein komplett ausgebautes Studio. Das Haus ist massiv mit Klinkerfassade gebaut und verfügt über moderne Ausstattung, eine Rapido-Gasheizung mit Warmwasserspeicher sowie Garten, Terrasse, Garage und Stellplätze. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Singles oder Freiberufler, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Die ruhige Wohnsiedlung an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr rundet das Angebot ab. Die Grundsteuern und sonstigen Abgaben betragen 196,99?EUR pro Quartal, die monatlichen Kosten für Strom, Gas und Wasser liegen bei 188?EUR. Der Energiebedarf liegt bei 109,03?kWh/(m²a), Klasse D, Energieträger Gas.