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Einfamilienhaus | Höhr Grenzhausen **Das ideale Zuhause für Ihre Familie**

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Eckdaten

ID 136777
Kategorie Haus
Unterkategorie Einfamilienhaus
PLZ, Ort 56203, Höhr Grenzhausen
Wohnfläche 140 m2
Grundstückfläche 600 m2
Anzahl Zimmer 6
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1962
Preis 269.000 €

Beschreibung

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Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das sowohl zeitlose Eleganz als auch moderne Behaglichkeit ausstrahlt – ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich entfalten kann. Dieses charmante Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen erfüllt all Ihre Wünsche und mehr.

Über mehrere Etagen erstreckt sich dieses großzügige Haus, das genügend Platz für jede Lebenssituation bietet. Dank der hochwertigen doppelt verglasten Fenster profitieren Sie von optimalem Wohnkomfort und einer hervorragenden Energieeffizienz. Die klare, moderne Architektur und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine offene, einladende Atmosphäre, die das Gefühl von Zuhause sofort erlebbar macht.

Die Lage dieses Hauses ist ein wahres Highlight. Trotz der zentralen Position genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Sie sowohl Montabaur als auch Koblenz problemlos erreichen können.

Dank der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gestaltet sich Ihr Alltag besonders komfortabel. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen und Ihren Kindern kurze Wege und viel Zeit spart. Die ausgezeichnete Infrastruktur rundet das Bild ab und sorgt dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt.

Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage. Es ist ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allem Wesentlichen vereint – der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 150 kWh; Bj Anlagetechnik: 2018; Energieklasse: E, Verbrauchsausweis.

Lage

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  • Kindergarten 600m
  • Primarschule 950m
  • Oberstufe 850m
  • Einkaufsmöglichkeiten 750m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 500m
  • Über den Ort

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    Höhr-Grenzhausen, ein reizvolles Städtchen zwischen Montabaur und Koblenz gelegen, verkörpert das Beste aus beiden Welten - eine zentrale Lage und dennoch eine ruhige Atmosphäre.

    Die Gemeinde liegt inmitten einer malerischen Naturlandschaft und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung. Sie finden hier eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn die umliegenden Städte erkunden können.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

  • Schulen

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    Für Familien ist Höhr-Grenzhausen eine ausgezeichnete Wahl. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe und ermöglichen kurze Schulwege für die Kleinen. Die Umgebung ist sicher und familienfreundlich.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Baldeep Pawa

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis 269.000 €

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