Einfamilienhaus | Ludwigshafen Grundrisse zum verlieben - Kernsaniertes Zweifamilienhaus mit Stil
- location Ort
- 67065 Ludwigshafen
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 7 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 200 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 142202 |
| Kategorie | Haus |
| Unterkategorie | Einfamilienhaus |
| PLZ, Ort | 67065, Ludwigshafen info Mundenheim |
| Wohnfläche | 200 m2 |
| Grundstückfläche | 309 m2 |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 1978 |
| Preis | 649.000 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Balkon
Beschreibung
Dieses exklusive Haus mit Einliegerwohnung ist ideal für Familien mit der Option der zusätzlichen Mieteinnahme oder Unterbringung der Verwandtschaft. Ein Rundgang:
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Flurbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche mit Einbaugeräten (zzgl. 6.000 €) und Essbereich sowie eigenem Zugang zur Terrasse. Ein Gästezimmer am Ende des Flurs und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zutritt zur Terrasse runden das Stockwerk ab. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum und ein Büro, sowie ein Waschraum inkl. Technikraum und ein zusätzliches Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über vier sehr geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Balkon im Obergeschoss ist durch drei Zimmer begehbar. Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und ist aktuell für 650 € Kaltmiete seit 3 Monaten vermietet.
Der Garten lässt die Herzen höher schlagen - von großzügiger Terrasse mit Überdachung, über einem Swimmingpool, einem Gartenhaus und einem Gemüsebeet finden Sie alles was der grüne Daumen benötigt.
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise erstellt und 2009 vollumfänglich kernsaniert. Sofern Ihre Familie mehr Platz benötigt ist die Aufstockung eines weiteren Geschosses möglich.
Für Ihren PKW finden Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen Außenstellplatz.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Über den Ort
keyboard_arrow_downLudwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz nach der Landeshauptstadt Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises. Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mundenheim.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDen öffentlichen Personennahverkehr in Ludwigshafen versorgen neben der S-Bahn mehrere Straßenbahn- und Buslinien der RNV. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN) zu benutzen. Ludwigshafen hat 23 Buslinien, wobei 5 Linien Nachtbuslinien sind und 8 Stadtbahnlinien.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIn Blickweite zum Rhein gibt es in der Ludwigshafener Innenstadt in der Summe über 200 Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés in den Einkaufzentren Rhein-Galerie und Walzmühle sowie in den Einkaufstraßen Bismarckstraße und Ludwigstraße und deren Querstraßen zwischen Rathausplatz und Berliner Platz.
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Schulen
keyboard_arrow_downLudwigshafen bietet Ihnen ein ausgedehntes Angebot an Bildungseinrichtungen mit über 20 Grundschulen, drei Realschulen und drei Gymnasien sowie Fachhochschulen. Die nächstgelegene Universität ist die Universität Mannheim, mit der eine enge Kooperation besteht und deren Einrichtungen von Studierenden der Hochschule Ludwigshafen mitbenutzt werden können.
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Preis 649.000 €
- location Ort
- 67065 Ludwigshafen
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 7 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 200 m2 Wohnfläche