Wohnung | Schweinfurt Gepflegte Wohnung mit neuer Einbauküche und saniertem Bad

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Eckdaten

ID 142228
Kategorie Wohnung
PLZ, Ort 97424, Schweinfurt info Bergl ( Franken )
Wohnfläche 82 m2
Anzahl Zimmer 3
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1976
Preis 169.000 €

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Balkon

Beschreibung

Diese 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1976 bietet mit 3 Zimmern, darunter ein helles Schlafzimmer und eine einladende Küche, viel Raum für Ihre Wohnträume. Der Balkon und der vorhandene Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Badezimmer wurde umfassend saniert und erstrahlt in modernem Design. Zusätzlich wurde eine brandneue, hochwertige Einbauküche installiert, die direkt bei Übernahme genutzt werden kann.

Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, überzeugt die Immobilie durch ihre unkomplizierte Eigentümergemeinschaft und die Planungssicherheit ohne anstehende Maßnahmen in den nächsten Jahren.

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 84,8 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme aus dem Jahr 1976, Energieeffizienzklasse: C

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171-1677219.

Dominik Weber
ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

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  • Kindergarten 100m
  • Primarschule 150m
  • Oberstufe 250m
  • Einkaufsmöglichkeiten 200m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 50m
  • Über den Ort

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    Die Wohnung liegt idyllisch am Stadtrand von Schweinfurt und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit. Umgeben von weiten Feldern und malerischen Wäldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Fahrradtouren ein. Diese naturnahe Lage ermöglicht es Ihnen, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und inmitten der Natur neue Energie zu tanken. Hier können Sie die frische Luft genießen, die Vogelwelt beobachten und die wechselnden Jahreszeiten hautnah erleben. Gleichzeitig bleibt der Anschluss an das städtische Leben gewahrt, sodass Sie die Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort genießen können. Diese Wohnlage bietet eine seltene Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe zur Natur zu leben und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe zu wissen.






  • Öffentlicher Verkehr

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    In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Buslinien, die eine unkomplizierte Verbindung zu verschiedenen Stadtteilen und wichtigen Zielen in Schweinfurt ermöglichen.

    Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn A70, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Diese Autobahnverbindung erleichtert Ihre Reisen in die umliegenden Städte und Regionen und trägt zu einer hohen Erreichbarkeit bei. Die Kombination aus guter öffentlicher Anbindung und direktem Zugang zur Autobahn sorgt für optimalen Komfort und Flexibilität in Ihrem Alltag.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    In der Umgebung finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf bequem abdecken. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter große Discounter sowie Fachgeschäfte, die frische Lebensmittel und andere alltägliche Produkte anbieten. Auch verschiedene Bäckereien, Drogerien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar. Die gute Erreichbarkeit dieser Einkaufsmöglichkeiten sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihnen den Alltag.

  • Schulen

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    Die Wohnung liegt am ruhigen Stadtrand von Schweinfurt und bietet eine hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen. In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind. Diese Lage ist ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf eine gute Bildungsinfrastruktur für ihre Kinder verzichten zu müssen. Hier können Sie die Vorteile einer ländlichen Idylle genießen, während Ihre Kinder optimal betreut und unterrichtet werden.

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Preis 169.000 €

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