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Einfamilienhaus | Netphen Einziehen und wohlfühlen! Familienhaus in top Lage von Netphen

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Eckdaten

ID 142249
Kategorie Haus
Unterkategorie Einfamilienhaus
PLZ, Ort 57250, Netphen info Stadt Netphen
Wohnfläche 200 m2
Grundstückfläche 440 m2
Anzahl Zimmer 8
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1954
Preis 360.000 €

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

Beschreibung

Gepflegtes 1-2 Familienhaus in Top-Lage von Netphen – Ideal für Mehrgenerationen oder Großfamilien

Dieses großzügige und gepflegte 1-2 Familienhaus in einer der besten Lagen von Netphen bietet mit seinen 8 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder eine große Familie geeignet.

Besondere Merkmale:

-Flexible Nutzung: 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer – ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder für zwei separate Wohneinheiten
-Modernisiert: Fenster und Heizung 2004 erneuert, Stromleitungen 2005 erneuert, Dach 2007 gedämmt
-Wohlfühlambiente: Genießen Sie die eigene Sauna und den gepflegten Garten
-Zusätzlicher Komfort: Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller und eine praktische Garage
-tolle Infrastruktur: in Netphen finden Sie alles für den täglichen Bedarf: mehrere Kitas, Grundschule, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr! Die Universitätsstadt Siegen ist nur 8 km entfernt.

Dieses Haus bietet eine hervorragende Kombination aus großzügigem Raumangebot, modernisierter Ausstattung und Top-Lage – das ideale Zuhause für alle, die viel Platz und Komfort suchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Daten zum EnEV: Verbrauchsausweis, Energieklasse: D; Energiekennwert: 118,9 ; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2004





Lage

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  • Kindergarten 800m
  • Primarschule 700m
  • Oberstufe 1000m
  • Einkaufsmöglichkeiten 1000m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 500m
  • Über den Ort

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    Netphen liegt im Siegerland und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Stadt ist von idyllischen Wäldern und Wiesen umgeben, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Siegen für eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Netphen verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre in einer naturnahen Umgebung.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Netphen ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Siegen. Dadurch sind wichtige Ziele wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze auch ohne Auto gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A45 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die weitere Region.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Netphen bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Im Stadtzentrum finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Fachgeschäfte. Zudem gibt es in den Ortsteilen kleinere Läden und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten. Für größere Einkaufsbummel ist die nahegelegene Stadt Siegen schnell erreichbar. Netphen kombiniert praktische Einkaufsmöglichkeiten mit der Nähe zu umfassenderen Angeboten in der Umgebung.

  • Schulen

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    Netphen bietet ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen, einer Realschule und einem Gymnasium. Die Schulen sind gut erreichbar und genießen einen guten Ruf. Für die jüngeren Kinder stehen zudem mehrere Kindergärten zur Verfügung. Die Nähe zu weiterführenden Bildungseinrichtungen in Siegen ergänzt das schulische Angebot ideal.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Tino Krüger

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis 360.000 €

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