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Landhaus | Holm (Kreis Pinneberg) Charmantes Landhaus mit Wohlfühlatmosphäre

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Eckdaten

ID 142841
Kategorie Haus
Unterkategorie Landhaus
PLZ, Ort 25488, Holm (Kreis Pinneberg) info Holm
Wohnfläche 132 m2
Grundstückfläche 530 m2
Anzahl Zimmer 5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 2004
Preis 749.000 €

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Terrasse

Beschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Straße in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche sowie einem idyllischen 530 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen.

Die fünf gut geschnittenen Zimmer lassen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen schafft eine warme, behagliche Atmosphäre, während pflegeleichte Fliesen in der Küche und den beiden Badezimmern für einen stilvollen und zeitlosen Look sorgen. Für maximalen Wohnkomfort ist das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die moderne Einbauküche mit großem Gaskochfeld und Elektroofen ist perfekt für Hobbyköche und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse. Das Herzstück des Wohnzimmers ist der gemütliche Kamin, der nicht nur für eine wohlige Wärme sorgt, sondern auch große Teile des Hauses beheizen kann – ideal für entspannte Abende am Feuer.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit einem Außenkamin und einem malerischen Teich, der eine ruhige Oase zum Entspannen bietet. Ein geräumiger, teils isolierter Schuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Vorräte. Für ein sicheres Wohngefühl sorgt eine moderne Alarmanlage.

Optional kann das Haus möbliert übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Ausstattung auf einen Blick:

Ruhige Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Straße
5 Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Einbauküche mit Gaskochfeld und Elektroofen
Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme
Idyllischer Garten mit Außenkamin und Teich
Geräumiger Schuppen für zusätzlichen Stauraum
Alarmanlage für mehr Sicherheit
Optional möbliert übernehmbar

Dieses charmante Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Natur – vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern!

Der Energieausweis gibt einen Wert von 106 kWh/(m²a), Klasse D, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01726046228.
Magdalena Pulkownik

Lage

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  • Kindergarten 350m
  • Primarschule 400m
  • Oberstufe 500m
  • Einkaufsmöglichkeiten 150m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 150m
  • Über den Ort

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    Die Gemeinde Holm ist rund 10 Kilometer von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Die Lage des Ortes profitiert von der Nähe zur Autobahn und diversen Einfallstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Großstadt ermöglichen. In einer ruhigen und idyllischen Lage im Ort liegt das charmante Einfamilienhaus mit Südost Ausrichtung. Innerhalb weniger Gehminuten sind der örtliche Supermarkt sowie eine Bushaltestelle erreichbar. Drei verschiedene Buslinien bieten eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Grundschule, diverse Arztpraxen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem in kürzester Zeit erreichbar. Für entspannte Spaziergänge eignet sich der nahegelegene Wald, mit den einzigartigen Holmer Sandbergen, hervorragend. Verschiedene Restaurants im Ort und in der näheren Umgebung laden zu kulinarischen Genüssen ein. Der örtliche 27-Loch-Golfplatz sowie eine Sportanlage für verschiedene Sportarten wie Tennis, Fußball und Bogenschießen bieten Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack direkt vor der Tür. Unweit befindet sich der Hamburger Yachthafen und der Sportflugplatz Uetersen-Heist. Für ausgiebige Radtouren liegt gut erreichbar ein großes Naturgebiet, welches sich bis in die Stadtgebiete von Hamburg erstreckt. Die Lage der Immobilie vereint eine entspannte, naturnahe Atmosphäre mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Anbindung an die Großstadt Hamburg.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
    Sonstiges

  • Öffentlicher Verkehr

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    In Holm ist der öffentliche Verkehr gut ausgebaut, insbesondere durch Busverbindungen, die die Gemeinde mit umliegenden Städten und Orten verbinden. Hier sind einige wichtige Punkte:

    Busverbindungen: Es gibt regelmäßige Buslinien, die Holm mit Kiel und anderen nahegelegenen Städten verbinden. Diese bieten eine praktische Möglichkeit, ohne Auto unterwegs zu sein.

    Zugverbindungen: Die nächstgelegene Bahnstation ist oft in einer der größeren Städte in der Umgebung. Von dort aus gelangst du schnell zu weiteren Zielen in Schleswig-Holstein und darüber hinaus.

    Fahrradwege: Holm und die Umgebung sind fahrradfreundlich, was dir ermöglicht, bequem mit dem Rad zu fahren.

    Die Anbindung kann je nach Tageszeit variieren, daher lohnt es sich, die Fahrpläne zu überprüfen, wenn du planst, den öffentlichen Verkehr zu nutzen.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    In Holm gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Dazu gehören:

    Supermärkte: Es gibt meist kleinere Supermärkte, in denen du Lebensmittel und Haushaltswaren kaufen kannst.
    Bäckereien: Frische Brötchen und Brot bekommst du in lokalen Bäckereien.
    Fleischereien: Traditionelle Fleischereien bieten frische Fleischwaren an.
    Apotheken: Diese sind ebenfalls vorhanden und versorgen die Einwohner mit Arzneimitteln.
    Für größere Einkäufe oder spezielle Geschäfte musst du möglicherweise in die nahegelegenen Städte fahren, wie Kiel, wo eine größere Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zu finden ist.

  • Schulen

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    Holm ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein, die sich in der Nähe von Kiel befindet. Die Wohnlage dort ist in der Regel von einer ruhigen und ländlichen Umgebung geprägt. Viele Häuser haben Gärten, und die Natur ist oft nicht weit entfernt.

    Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Möglichkeiten, schnell in größere Städte zu gelangen. Es gibt auch einige lokale Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Nachbarschaft ist oft familiär und freundlich, was Holm zu einem angenehmen Wohnort macht.

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Preis 749.000 €

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