Wohn- und Geschäftshaus | Eschershausen Mehrfachrendite sichern! - Jetzt profitieren!
- location Ort
- 37632 Eschershausen
- house Typ
- Renditeobjekt
- door Anzahl Einheiten
- 5 Einheiten
- measure Wohnfläche
- 313 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 143229 |
| Kategorie | Renditeobjekt |
| Unterkategorie | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ, Ort | 37632, Eschershausen info Eschershausen ( Holzminden ) |
| Wohnfläche | 313 m2 |
| Grundstückfläche | 639 m2 |
| Anzahl Wohnungen | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 1830 |
| Preis | 199.000 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
Beschreibung
Herzlich Willkommen!
Viel Potenzial im Herzen von Eschershausen!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Rund 313?m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf fünf Wohneinheiten und eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss – ideal für Investoren, Kreative oder Visionäre.
Mit einem Grundstück von ca. 639?m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Vermietung über Ferienapartments bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – wartet hier ein echtes Renditeprojekt auf Ihre Ideen.
Highlights:
• Ca. 313?m² Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt in 5 Wohnungen + Ladenfläche
• Zentrale Lage direkt am Marktplatz – beste Sichtbarkeit und Frequenz
• Flexible Nutzung: Vermietung, Gewerbe, Wohnen & Arbeiten
• Zusätzliches Nebengebäude mit Potenzial für 2 weitere Einheiten
• Grundstück ca. 639?m² – mit Entwicklungsspielraum
• Ideal als Renditeobjekt oder individuelles Wohnprojekt
Daten zum EneV:
Energiekennwert: 114 kWh/p.a.; Energieträger: Gas BJ_ EneV: 2000 Ennergieklasse: D
Jetzt investieren und nachhaltig profitieren!
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 300m
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Einkaufsmöglichkeiten 100m
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Öffentliche Verkehrsmittel 200m
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Über den Ort
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Das Objekt liegt zentral in Eschershausen, direkt an der Marktstraße, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.
Eschershausen liegt im Weserbergland und bietet eine gute Verkehrsanbindung über die B64 in Richtung Holzminden, Einbeck und Alfeld. Die Umgebung ist geprägt von reizvoller Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die zentrale Lage des Hauses macht es ideal für private, gewerbliche oder soziale Nutzungen. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downMan ist wunderbar ans Verkehrsnetz angebunden.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIn Eschershausen gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäcker und kleine Geschäfte, die fußläufig erreichbar sind.
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Schulen
keyboard_arrow_downIn Eschershausen gibt es eine Grundschule, eine Oberschule und mehrere Kindertagesstätten, die alle gut erreichbar sind.
Exposé anfordern
Preis 199.000 €
- location Ort
- 37632 Eschershausen
- house Typ
- Renditeobjekt
- door Anzahl Einheiten
- 5 Einheiten
- measure Wohnfläche
- 313 m2 Wohnfläche