Wohnung | Erlangen Aussicht inklusive in Erlangen – Kapitalanlage, oder Eigenheim
- location Ort
- 91056 Erlangen
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 2 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 72 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 143298 |
| Kategorie | Wohnung |
| PLZ, Ort | 91056, Erlangen info Büchenbach-Nord |
| Wohnfläche | 72 m2 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1971 |
| Preis | 245.000 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- elevator Lift
- balcony Balkon
Beschreibung
Aussicht inklusive in Erlangen – Kapitalanlage, oder Eigenheim
Diese wunderschöne und renovierte Wohnung in der 10. Etage bietet ein gehobenes Wohnambiente mit malerischem Ausblick.
Die modern ausgestattete Immobilie umfasst Zwei großzügige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer, Abstellkammer sowie ein separates Gäste-WC, die für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht bis nach Nürnberg – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, was sie besonders zugänglich macht.
Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine hochwertige Einbauküche und ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Aussicht und lädt dazu ein, sich rundum wohl zu fühlen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, mit einer Kaltmiete i.H.v. 1.000,00 EUR.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "B" 62,2 kWh/(m2.a), Strom Bj. 1971
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 1200m
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Primarschule 500m
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Oberstufe 3800m
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Einkaufsmöglichkeiten 30m
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Öffentliche Verkehrsmittel 200m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie Wohnung am Europakanal in Erlangen überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage am idyllischen Europakanal, der eine malerische Aussicht bietet und zu Spaziergängen sowie Erholung einlädt. Gleichzeitig ist die Innenstadt Erlangens in wenigen Minuten erreichbar, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur. Hier trifft Natur auf Stadtnähe – perfekt für ein entspanntes und komfortables Wohnen.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downBuslinie 287 r. Erlangen Hbf. Fußweg ca. 150m - Vom Hauptbahnhof aus erreichen Sie bequem alle Ziele, egal ob in der Stadt, der Region oder darüber hinaus
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downNorma, Erlangen Arcaden: Media Markt, dm, sowie alle weiteren Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Obi-Baumarkt ca. 500m entfernt
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Schulen
keyboard_arrow_downGrundschule Büchenbach, Hermann-Hedenus-Mittelschule, Christian-Ernst-Gymnasium
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Preis 245.000 €
- location Ort
- 91056 Erlangen
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 2 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 72 m2 Wohnfläche