Haus | Neustadt am Rübenberge Traumhaftes Einfamilienhaus in bester Lage von Neustadt!
- location Ort
- 31535 Neustadt am Rübenberge
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 6 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 160 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 143539 |
| Kategorie | Haus |
| PLZ, Ort | 31535, Neustadt am Rübenberge |
| Nutzfläche | 199 m2 |
| Wohnfläche | 160 m2 |
| Grundstückfläche | 475 m2 |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
| Baujahr | 2004 |
| Preis | 490.000 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Terrasse
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neustadt am Rübenberge!
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen auf 160 m² Wohnfläche und einem 475 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sechs Zimmern ist es ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zudem finden Sie ein vielseitig nutzbares Büro oder Kinderzimmer, eine moderne Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag. Der Garten ist nicht nur ein Ort der Erholung; er verfügt auch über ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum. Auch der Dachboden kann als praktischer Abstellraum genutzt werden.
Die Gastherme sorgt für Energieeffizienz und angenehme Wärme. Die Lage ist ideal: Schule und Kindergarten sind schnell zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Zudem stehen Ihnen vier Parkplätze zur Verfügung.
Energiekennwert: 113 kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EneV: 2004 Energieklasse: D
Dieses Haus ist in einem hervorragenden Zustand und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr Traumhaus in Neustadt am Rübenberge könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Über den Ort
keyboard_arrow_downNeustadt am Rübenberge ist eine malerische Stadt in Niedersachsen, die sich inmitten einer reizvollen Landschaft befindet. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hannover und ist umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und Seen.
Die Umgebung von Neustadt am Rübenberge bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der nahe gelegene Naturpark Steinhuder Meer lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Das Steinhuder Meer selbst ist der größte Binnensee Nordwestdeutschlands und ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, Neustadt am Rübenberge bequem zu erreichen und die umliegenden Städte wie Hannover, Celle oder Hildesheim zu erkunden. Die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen Hannover.
Insgesamt besticht Neustadt am Rübenberge durch seine idyllische Lage, seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und sein charmantes Stadtbild. Entdecken Sie die Schönheit dieser Region und genießen Sie das entspannte Lebensgefühl in Neustadt am Rübenberge! -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downNeustadt profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die direkte Anbindung an das Schienennetz und die Autobahnen ermöglichen unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downVon kleinen Boutiquen bis hin zu Einkaufszentren bietet Neustadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die gastronomische Szene bietet eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen.
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Schulen
keyboard_arrow_downNeustadt bietet eine gute Auswahl an Schulen und Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen, was die Stadt für Familien besonders attraktiv macht.
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Preis 490.000 €
- location Ort
- 31535 Neustadt am Rübenberge
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 6 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 160 m2 Wohnfläche