Wohn- und Geschäftshaus | Düsseldorf Interessantes 2-Familienhaus mit Gewerbefläche in Garath

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Sie suchen ein solides 2-Familienhaus mit einer Gewerbefläche (nutzbar als Praxis, Büro, Ladenlokal, Gastro) ?
In der City von Garath?
Auf der Ricarda-Huch-Str.?

Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen:
*ca. 155m² Gesamtwohnfläche
*Aufgeilt auf 2 Wohnungen
*ca. 156m² Gewerbefläche (Ladenlokal)
*ca. 150m² Keller bzw. Nutzfläche im Keller


Dieses Haus wurde 19732 fertig gestellt und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Die Wohnungen wurden 2017 modernisiert, das Ladenlokal wurde gerade umfangreich renoviert.

Dieses Haus ist Bestandteil einer einheitlichen Gebäudebebauung des bekannten Architekten Gottfried Böhm, der dort Anfang der 1970er Jahre dies entwickelt hat

Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus überzeugen!

Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 191 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2024; Energieklasse: F, Bedarfsausweis.