Etagenwohnung | Kirchheim unter Teck Schön gelegene 3 Zi Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

Ich durfte diese schöne Terrassenwohnung in den Morgenstunden kennenlernen.
Sie befindet sich in einem ruhigen, schön bepflanzten Wohngebiet, in einem 7 Familienhaus im Erdgeschoß…natürlich ….es ist ja eine Terrassenwohnung.
Das Haus ist aus dem Baujahr 1994. Ich mag diese Baujahre, hier spürt man noch gute Bau Qualität. Die Grundrisse sind meist modern. In der Regel liegt aufgrund des Baujahres kein großer Reparaturstau vor.
So ist es auch hier, es gibt sogar eine Photovoltaik Anlage, die die Wohnungen mit Strom versorgt.
Das Appartement hat einen tollen und auch interessanten Schnitt. Im Eingangsbereich gibt es genügend Raum für eine Garderobe oder ein Sideboard. Der Flur ist hell, da man links in das Wohnzimmer schaut, welches sich zur Terrasse hin öffnet, man hat sofort den Blick ins Grüne und fühlt sich wirklich wie in einer Gartenwohnung. Ich würde gerne sofort durchgehen und mich mit einem Buch auf die Terrasse setzen, ich bin hier geschützt durch die schöne, hohe Hecke und genieße meinen Nachmittagskaffee.
Das Wohnzimmer ist wirklich sehr groß, ein Esstisch und eine gemütliche Sofaecke finden ohne Weiteres ihren Platz. Auch wenn ich Freunde einladen möchte, gibt es genügend Raum, es ist überhaupt nicht beengend, sondern eher das Gegenteil, es verläuft sich, da ich ja die Terrasse mit zum Wohnzimmer nehmen kann. Toll, ich möchte sofort einen Grillabend nächstes Wochenende veranstalten.
Die Küche ist genau gegenüber, es gibt keine weiten Wege um meine Gäste zu versorgen. Sie ist auch schön hell und hat ein großes Fenster. Die Türen zu den Zimmern haben Oberlichter, dies hat man gerne in diesen Baujahren gemacht, ein schönes Detail, welches mehr Licht in den Flur bringt. Der Flur ist wie ein „U“ geschnitten, nach der Küche gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, gleich daneben, praktischer Weise, liegt das Tageslichtbad mit Badewanne, in dem es auch Platz für die Waschmaschine gibt. Danach kommt das separate WC und dann noch ein richtig großes Zimmer, welches ein smartes Detail hat. Direkt vor der Türe befindet sich eine Glasscheibe durch die man in das Wohnzimmer schaut. Die Wohnung verfügt also über drei sehr geräumige Zimmer mit einer schönen Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz in die man direkt vom Haus gelangt. Schöne im Winter bei Eiseskälte…. Die Lage der Wohnung ist optimal, 4 Min mit dem Fahrrad in die Innenstadt, 6 Min zur S-Bahn. Und dann noch die Lauter vor der Haustüre. Wer will nicht, in einer so schön gelegenen Wohnung wohnen. Überzeugen Sie sich selbst, von dieser Idylle.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Heizsystem Gasheizung
Baujahr der Heizung 1995
Energieausweistyp Energiebedarfs-Ausweis
Energieeffizenzklasse E
Endenergiekennwert 138 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten Ja