Mehrfamilienhaus | Külsheim (Baden) Zentral. Vielseitig. Vermietbar. – Mehrfamilienhaus in Külsheim
- location Ort
- 97900 Külsheim (Baden)
- house Typ
- Renditeobjekt
- door Anzahl Einheiten
- 3 Einheiten
- measure Wohnfläche
- 210 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 143877 |
| Kategorie | Renditeobjekt |
| Unterkategorie | Mehrfamilienhaus |
| PLZ, Ort | 97900, Külsheim (Baden) info Külsheim |
| Wohnfläche | 210 m2 |
| Anzahl Wohnungen | 3 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1989 |
| Preis | 325.000 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Balkon
Beschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 bietet auf einer Wohnfläche von 210 m² ausreichend Platz für Familien oder Investoren.
Mit insgesamt 13 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, lässt sich die Immobilie flexibel gestalten. Besonders hervorzuheben ist der Gewölbekeller, der sowohl im Hauptgebäude als auch im Nebengebäude vorhanden ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie ist voll vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von ca. 1.700 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Der Energieverbrauchsausweis des Gebäudes gibt folgende Werte an: Energiewert: 103 kWh/(m²a), Nachtspeicher: (Elektro) aus dem Jahr 1989, Energieeffizienzklasse: D
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171 1677219 !
Dominik Weber
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
-
Kindergarten 500m
-
Primarschule 1000m
-
Oberstufe 4000m
-
Einkaufsmöglichkeiten 500m
-
Öffentliche Verkehrsmittel 50m
-
Über den Ort
keyboard_arrow_downDas Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am südwestlichen Rand der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe verläuft die Hauptstraße, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum bietet. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft des Taubertals führen.
-
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downÖffentliche Verkehrsmittel:
- Buslinie 971: Diese Linie verbindet Külsheim mit Wertheim und Tauberbischofsheim
Autobahnanschlüsse:
- Autobahn A 81 (Heilbronn–Würzburg)
- Autobahn A 3 (Frankfurt–Würzburg) -
Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downEinkaufsmöglichkeiten:
- REWE
- Stadt Apotheke Külsheim
- Matthias Zeh Landmetzgerei
- Getränkemarkt -
Schulen
keyboard_arrow_downSchulen:
- Pater-Alois-Grimm-Schule (Gemeinschaftsschule)
- Gymnasium etc. Tauberbischofsheim
Exposé anfordern
Preis 325.000 €
- location Ort
- 97900 Külsheim (Baden)
- house Typ
- Renditeobjekt
- door Anzahl Einheiten
- 3 Einheiten
- measure Wohnfläche
- 210 m2 Wohnfläche