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Wohnung | München Modernes Wohnen am Puls Münchens

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Eckdaten

ID 143883
Kategorie Wohnung
PLZ, Ort 80809, München info Milbertshofen ( München)
Wohnfläche 47 m2
Anzahl Zimmer 2
Verfügbar ab 31.07.2025
Baujahr 1971
Preis 520.000 €

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Balkon

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im beliebten Olympiadorf und besticht durch ihre hervorragende Lage und moderne Wohnqualität. Das Objekt liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend, umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer erstklassigen Infrastruktur.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Dank der exklusiven Wohnlage, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität eignet sich diese Immobilie ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 200kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse G. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme, das Baujahr nach EneV ist 1971.


*** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Leon Avdyli
0151 29486822
leon.avdyli@immosky.com
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer
& E-Mail) beantwortet werden.***

Lage

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  • Kindergarten 10m
  • Primarschule 500m
  • Oberstufe 2000m
  • Einkaufsmöglichkeiten 5m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 100m
  • Über den Ort

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    Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens, im Olympiadorf. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Grünflächen, darunter der nahegelegene Olympiapark, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgt die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahn- und Buslinien für eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Die Nähe zu Hochschulen und Unternehmen macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station Olympiazentrum (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zusätzlich sorgen mehrere Bus- und Tramlinien für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Auch der Münchner Hauptbahnhof und der Flughafen sind durch die gute ÖPNV-Anbindung bequem erreichbar.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie REWE, Edeka und Aldi sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) eine große Auswahl an Geschäften, Modeboutiquen und Fachmärkten. Apotheken, Drogerien sowie Bäckereien und kleinere Einzelhändler runden das vielfältige Einkaufsangebot ab.

  • Schulen

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    In der Umgebung gibt es eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die Grundschule im Olympiadorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet moderne Unterrichtskonzepte. Für weiterführende Bildung sind das Werner-von-Siemens-Gymnasium sowie die Städtische Willy-Brandt-Gesamtschule gut erreichbar. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten, die eine familienfreundliche Umgebung unterstützen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

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Preis 520.000 €

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