Einfamilienhaus | Ebsdorfergrund Mein Paradies auf Erden

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Eckdaten

ID 143971
Kategorie Haus
Unterkategorie Einfamilienhaus
PLZ, Ort 35085, Ebsdorfergrund info Ebsdorf
Wohnfläche 137 m2
Grundstückfläche 143 m2
Anzahl Zimmer 4
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 2025
Preis 450.000 €

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

Beschreibung


In einem neu erschlossenen Wohngebiet im idyllischen Ebsdorf entsteht dieses moderne Reihenhaus, dessen Fertigstellung bis Ende 2025 geplant ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 137?m² auf einem ca. 143?m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf drei Etagen und überzeugt durch einen gut durchdachten, komfortablen Grundriss.

Der helle Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und ermöglicht direkten Zugang sowohl zur großzügigen Dachterrasse als auch zum Garten – perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Großflächige, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Lichtausbeute und tragen gleichzeitig zur Energieeffizienz des Hauses bei. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehmes Klima sorgt.

Die offen gestaltete Küche ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine individuelle Licht- und Sichtregulierung.

Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Zwei Stellplätze direkt am Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Sonderwünsche können – je nach technischer Umsetzbarkeit – noch berücksichtigt werden.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Neubauprojekt: Kein Energieausweis erforderlich.

Lage

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  • Kindergarten 800m
  • Primarschule 900m
  • Oberstufe 4200m
  • Einkaufsmöglichkeiten 1300m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 1600m
  • Über den Ort

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    Die Wohnung liegt im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Ebsdorf im Ebsdorfergrund. Die Region bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der Nähe und schnell erreichbar

  • Öffentlicher Verkehr

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    Was den öffentlichen Nahverkehr betrifft, so ist die Wohnung gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Stadtallendorf und in umliegende Orte. Der nächstgelegene Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, von dort aus haben Sie eine direkte Verbindung nach Marburg und in andere Städte der Region.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Bäckereien, ein Drogeriemarkt und andere Einzelhandelsgeschäfte, die für den täglichen Bedarf notwendig sind. Auch größere Einkaufszentren sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    In unmittelbarere Nähe in Heskem (ca3km), auch gut über einen Radweg zu erreichen, finden Sie:

    - Rewe Supermarkt
    - Tankstelle mit Shop und Waschanlage
    - Gesamtschule
    - Hallenschwimmbad

  • Schulen

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    Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da mehrere Schulen in der Nähe liegen. Die Grundschule Ebsdorfergrund ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung für Kinder. Weiterführende Schulen, wie die Gesamtschule Am Rosengarten in Stadtallendorf, sind ebenfalls gut erreichbar. Somit ist die Wohnung ideal für Familien mit Kindern.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Fereshta Yasin

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis 450.000 €

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