Wohnung | Erlangen Moderne Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Erlangen Moderne Erdgeschosswohnung mit Stellplatz
- location Ort
- 91058 Erlangen
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 1 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 29 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 144160 |
| Kategorie | Wohnung |
| PLZ, Ort | 91058, Erlangen info Erlangen-Süd |
| Wohnfläche | 29 m2 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 2014 |
| Preis | 199.000 € |
Eigenschaften
- elevator Lift
Beschreibung
Moderne Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Erlangen
Diese stilvolle 1-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2014 erbaut und überzeugt mit einer modernen Ausstattung sowie durchdachtem Wohnkomfort. Die Kaltmiete beträgt 470 €. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie eine angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme.
Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd mit vier Kochplatten. Teilweise sind Möbel bereits im Kaufpreis enthalten, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist.
Das Tageslichtbad punktet mit eleganten Badmöbeln und sorgt durch das Fenster für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die geschützte Privatsphäre: Trotz der Erdgeschosslage ist die Wohnung schwer einsehbar.
Direkt vor der Haustür befindet sich ein Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage – ideal für Studierende, Berufstätige und Kapitalanleger.
Der Stellplatz kann für 13.000,- EUR erworben werden.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "B" 58 kWh/(m2.a), Strom/Luft-Wasser-Wärmepumpe Bj. 2013
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 3400m
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Primarschule 2200m
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Oberstufe 2700m
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Einkaufsmöglichkeiten 400m
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Öffentliche Verkehrsmittel 130m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDiese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre äußerst verkehrsgünstige Lage in Erlangen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Haltestelle, die eine schnelle Verbindung zu sämtlichen Universitätsstandorten der FAU bietet – ideal für Studierende der Medizin, Jura und weiterer Fachrichtungen. Auch Siemens-Standorte und andere bedeutende Arbeitgeber sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Hugenottenplatz, das zentrale Drehkreuz der Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ist in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Innenstadt, der Schlossgarten und weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Wohnlage für alle, die eine hervorragende Anbindung und kurze Wege schätzen. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDie Haltestelle Bruck/ER Langfeldstr. liegt nur wenige Meter entfernt und ist in unter 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Von hier aus erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten den Erlanger Hauptbahnhof. -
Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downLidl, Supol-Tankstelle, Aldi Süd befinden sich in naher Umgebung. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Tankstellen innerhalb von 5 Minuten Fußweg.
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Schulen
keyboard_arrow_downFriedrich-Rückert-Schule, Christian-Ernst-Gymnasium, FAU-Erlangen (2.600m), Siemens-Campus (ca 1.200m)
Exposé anfordern
Preis 199.000 €
- location Ort
- 91058 Erlangen
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 1 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 29 m2 Wohnfläche