Wohnung | Siegen Modernes und Stilvolles Wohnen
- location Ort
- 57072 Siegen
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 4 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 85 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 144166 |
| Kategorie | Wohnung |
| PLZ, Ort | 57072, Siegen info Siegen |
| Wohnfläche | 85 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1970 |
| Preis | auf Anfrage |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Balkon
Beschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 85 m² ein ideales Wohnkonzept für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Der großzügige Grundriss verbindet Komfort mit Funktionalität und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights der Wohnung:
- Heller Wohnbereich – großzügig geschnitten und lichtdurchflutet
- Drei Schlafzimmer – ideal für Familien
- Moderne Küche – mit Platz für einen gemütlichen Essbereich
- Badezimmer mit Wanne/Dusche – gepflegt und funktional
- Balkon oder Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Gute Verkehrsanbindung – Bus, Bahn und Autobahn schnell erreichbar
Die Rücklagen für gesamte Objekt liegen per 31.12.2023 bei € 72.837,70 (+ € 9.000,00 p.a.), das entspricht für diese Wohnung € 5.826,91. Es sind keine größeren Investition Seitens der Eigentümergemeinschaft beschlossen worden! Das Objekt wird von einer hiesigen Hausverwaltung betreut. Hausgeld € 380 monatlich, darin enthalten Instandhaltung und Rücklagen gesamt € 93; Verwaltergebühr € 42,90; Rest umlagefähig.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt – ideal für eine komfortable und flexible Lebensgestaltung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Daten zum Energieausweis: Energieverbrauch; Energieeffizienzklasse: F; Energiekennwert: 163 kWh; Energieträger: Öl
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 2000m
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Primarschule 2000m
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Oberstufe 3000m
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Einkaufsmöglichkeiten 1000m
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Öffentliche Verkehrsmittel 450m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downSiegen, eingebettet in die waldreiche Landschaft des Siegerlandes, ist eine lebendige Universitätsstadt mit historischem Flair. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDie hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt zu gelangen. Die nahegelegene Bushaltestelle "Siegen Fischbacherberg Wende" wird regelmäßig von lokalen Buslinien bedient. Der Siegener Hauptbahnhof bietet zudem Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downDie nahegelegene City-Galerie Siegen ist ein Einkaufszentrum mit über 100 Geschäften auf drei Ebenen und einer Verkaufsfläche von 23.500 m². Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Mode- und Fachgeschäfte. Zusätzlich gibt es in der Umgebung Supermärkte und Fachhändler, die bequem zu erreichen sind.
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Schulen
keyboard_arrow_downDie Hammerhütter Grundschule liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine solide Grundschulausbildung. Für ältere Schüler steht die Bertha-von-Suttner-Gesamtschule zur Verfügung, die ein breites Bildungsangebot bis zum Abitur bereithält. Beide Schulen zeichnen sich durch engagiertes Lehrpersonal und moderne pädagogische Konzepte aus.
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Preis auf Anfrage
- location Ort
- 57072 Siegen
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 4 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 85 m2 Wohnfläche