Wohnung | Nürnberg Kernsaniert und verkehrsgünstig - 2-Zimmerwohnung in Eberhardshof
- location Ort
- 90429 Nürnberg
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 2 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 49 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 144302 |
| Kategorie | Wohnung |
| PLZ, Ort | 90429, Nürnberg info Eberhardshof |
| Wohnfläche | 49 m2 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1955 |
| Preis | 213.000 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
Beschreibung
Kernsaniert und verkehrsgünstig - 2-Zimmerwohnung in Eberhardshof
Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentraler Lage in Eberhardshof.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle, freundliche Räume und eine stilvolle Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten, warm wirkenden Vinylboden ausgestattet. Das modern gestaltete Tageslichtbad wurde hochwertig erneuert und bietet zeitgemäßen Komfort.
Das Hausgeld liegt monatlich bei 217,00 EUR.
Dank ihrer Ausstattung und Lage eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Besonderheiten:
- Kernsanierung 2025
- Lichtdurchflutete Räume
- Modernes Tageslichtbad
- Attraktiver Vinylboden
- Zentrale, dennoch ruhige Lage
-umgestaltetes, offenes Wohnkonzept
Einziehen oder vermieten – diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Wertanlage.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "C" 92,8kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 1992
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 1800m
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Primarschule 2800m
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Oberstufe 420m
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Einkaufsmöglichkeiten 100m
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Öffentliche Verkehrsmittel 150m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße – zentral gelegen zwischen Nürnberg und Fürth. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die sehr gute Infrastruktur.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Haltestelle der U-Bahn-Linie U1 (Maximilianstraße) sowie mehrere Buslinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Nürnberger Innenstadt, nach Fürth oder zum Hauptbahnhof ermöglichen. Der Hauptbahnhof Nürnberg sowie der Hauptbahnhof Fürth sind in jeweils rund 10 bis 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar.
Für Autofahrer bietet die Nähe zur Südwesttangente sowie zur A73 eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten, und Ärzte sind bequem erreichbar und machen die Lage ideal für Paare, Singles und Berufspendler gleichermaßen.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downU-Bahn-Haltestelle (U1 r. Fürth-Hardhöhe und Langwasser Süd), ca 350m entfernt.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downAldi-Süd, Lidl, Restaurants, Kaufland
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Schulen
keyboard_arrow_downKath. Kindergarten St. Anton (1.400m), Geschwister-Scholl-Realschule (ca. 400m), Dürer-Gymnasium Nürnberg (950m)
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Preis 213.000 €
- location Ort
- 90429 Nürnberg
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 2 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 49 m2 Wohnfläche