• Schöne Aussicht von Ihrem Grundstück -
  • Carport auch für Wohnmobil -
  • Anschlüsse und Kellerzugang -
  • Felder in der Nachbarschaft -

Bauland | Rüdersdorf bei Berlin Voll erschlossen und sofort bebaubar – Grundstück in Herzfelde

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Eckdaten

ID 144341
Kategorie Grundstück
Unterkategorie Bauland
PLZ, Ort 15378, Rüdersdorf bei Berlin
Grundstückfläche 754 m2
Verfügbar ab auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis pro m2 305 €

Beschreibung

Suchen Sie nach einem voll erschlossenen und sofort bebaubaren Grundstück?

Dieses großzügige und vollständig erschlossene Baugrundstück in Herzfelde bietet eine ideale Gelegenheit für zukünftige Eigentümer, ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer bereits bestehenden Kellerfläche von ca. 20 m² sowie einem neu errichteten 15 m langen Carport sind erste bauliche Grundlagen bereits vorhanden. Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Stabmattenzaun eingefriedet und somit optimal gesichert.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen Umbau zu starten. Dank der bestehenden Keller- und Außenmauern gilt ein Bau baurechtlich als Umbau. Alternativ besteht natürlich die Möglichkeit, ein vollständig neues Gebäude nach individuellen Vorstellungen zu errichten, sofern eine neue Baugenehmigung eingeholt wird. Das Grundstück ist lastenfrei und nicht an einen bestimmten Bauträger gebunden, was maximale Flexibilität für den Käufer bedeutet.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav Nikonov Immobilienmakler ImmoSky Berlin - 0176 520 75 548

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Lage

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  • Kindergarten 1800m
  • Primarschule 5400m
  • Oberstufe 5600m
  • Einkaufsmöglichkeiten 600m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 980m
  • Über den Ort

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    Herzfelde, ein Ortsteil der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin, überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an die Hauptstadt. Die Region bietet eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der Berliner City. Die Nähe zur Bundesstraße B1/B5 und die Autobahnauffahrt zur A10 sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Herzfelde mit Rüdersdorf und Strausberg, wo Anschlüsse an die S-Bahn-Linie S5 bestehen. Damit ist auch eine bequeme Anbindung an Berlin gewährleistet. Zusätzlich bieten Park & Ride-Möglichkeiten eine flexible Kombination aus Auto- und Bahnverkehr für Pendler.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    In Herzfelde und dem benachbarten Rüdersdorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Edeka, Lidl und Netto. Auch kleinere Fachgeschäfte, Bäckereien und Apotheken sind bequem erreichbar. Für größere Shopping-Touren bietet sich das A10 Center in Wildau oder das nahegelegene Hoppegarten mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten an.

  • Schulen

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    Familien mit Kindern profitieren von einer guten Auswahl an Bildungseinrichtungen. In Herzfelde selbst gibt es eine Kita, während sich in Rüdersdorf mehrere weitere Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden. Die Nähe zu Berlin eröffnet zudem eine breite Palette an Schul- und Ausbildungsmöglichkeiten.

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