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Einfamilienhaus | Brechen Charmantes Einfamilienhaus mit viel Gestaltungsfreiheit

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Eckdaten

ID 144395
Kategorie Haus
Unterkategorie Einfamilienhaus
PLZ, Ort 65611, Brechen info Werschau
Wohnfläche 114 m2
Grundstückfläche 839 m2
Anzahl Zimmer 4
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1963
Preis 250.000 €

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 839 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 110 m². Zusätzlich stehen im Kellergeschoss weitere Räume zur Verfügung, die als Wohnfläche genutzt werden können. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause mit Potenzial suchen, um ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein Haus mit großem Grundstück in einer attraktiven Lage suchen. Mit etwas Liebe kann hier ein individuelles Wohnparadies entstehen. Die gute Infrastruktur und die idyllische Lage in Brechen machen dieses Angebot besonders interessant.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Schmuckstück!
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Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 331,65; Energieträger: Gas ; BJ-Anlagentechnik: 1998

Lage

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  • Kindergarten 1200m
  • Primarschule 1500m
  • Oberstufe 8000m
  • Einkaufsmöglichkeiten 1000m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 500m
  • Über den Ort

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    Brechen besteht aus den Ortsteilen Niederbrechen, Oberbrechen und Werschau und hat insgesamt rund 6.500 Einwohner. Die Gemeinde bietet ein reges Kultur- und Vereinsleben und profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Brechen verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur 500 m entfernt, und der Bahnhof mit Verbindungen nach Limburg, Frankfurt und Wiesbaden befindet sich in etwa 2 km Entfernung. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Für den täglichen Bedarf stehen in Brechen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Ein größerer Supermarkt befindet sich etwa 1 km vom Objekt entfernt.

  • Schulen

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    In Brechen gibt es eine Grundschule, die etwa 1,5 km von der Immobilie entfernt liegt. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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Preis 250.000 €

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