Etagenwohnung | Frankfurt am Main Eigenheim im Frankfurter Nordend - Altbaucharme und Gartennutzung
- location Ort
- 60318 Frankfurt am Main
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 3 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 88 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 144401 |
| Kategorie | Wohnung |
| Unterkategorie | Etagenwohnung |
| PLZ, Ort | 60318, Frankfurt am Main info Nordend-Ost |
| Nutzfläche | 16 m2 |
| Wohnfläche | 88 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1913 |
| Preis | 549.000 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Balkon
Beschreibung
Diese charmante Altbauwohnung überzeugt mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss auf 87,5 m² Wohnfläche. Drei helle, geräumige Zimmer schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein großzügiger Flur verbindet die Räume harmonisch.
Die hochwertig ausgestattete Einbauküche liegt direkt neben dem Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zum sonnigen Balkon punktet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den ruhigen Gemeinschaftsgarten im Hinterhof. Trotz der zentralen Lage bleibt die Wohnung angenehm ruhig.
Der Altbau präsentiert sich dank umfassender Sanierungen und Renovierungen in tadellosem Zustand. Aktuell ist das Objekt für eine Kaltmiete von 1.500 € vermietet.
Bisherige Sanierungen Haus:
Treppenhaus 1998
Fassade vorne 1992
Dach 1995
Hof 1993
Bisherige Sanierungen Wohnung:
Fenster der Wohnung zur Straße 1988
Gasetagenheizung 1997
Kernsanierung der Wohnung 2003
Balkonanbau 2015
2 Balkontüren Südseite, Holz-Alu 2015
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D, Energiekennwert: 104,1 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 1997; Ausweistyp: Energieverbrauchsweis
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 300m
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Primarschule 300m
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Oberstufe 300m
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Einkaufsmöglichkeiten 1000m
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Öffentliche Verkehrsmittel 10m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDas Nordend ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Zu statistischen Zwecken ist er in Nordend-West und Nordend-Ost eingeteilt, wird aber in der Regel als Einheit betrachtet. Die Grenze zwischen West und Ost bildet die Friedberger Landstraße. Der Stadtteil Nordend-Ost grenzt am Sandweg an das Frankfurter Ostend. Die Begrenzung zum Stadtteil Bornheim verläuft entlang der Höhen-, Burg- und Comeniusstraße, durch Wasserpark und Friedhof Bornheim entlang der Dortelweiler Straße bis zur Friedberger Landstraße.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDas Nordend verfügt über die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt. Gleich drei Linienäste (U1/U2/U3/U8, U4, U5) durchlaufen die Stadtteile und halten dort an insgesamt zehn Stationen (Nordend-West: 8, Nordend-Ost: 2). Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn. Sie liegt auf der Friedberger Landstraße; die U-Bahn-Linien verlaufen unterhalb bzw. auf der Eschersheimer Landstraße, der Eckenheimer Landstraße und der Berger Straße. Allerdings verfügt der Stadtteil über keinen Anschluss an das Netz der S- oder Regionalbahn.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downAlle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nur wenigen Gehminuten entfernt.
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Schulen
keyboard_arrow_downIm Stadtteil Nordend-Ost finden Sie mehrere schulische Angebote sowie Kinderbetreuungen.
Exposé anfordern
Preis 549.000 €
- location Ort
- 60318 Frankfurt am Main
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 3 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 88 m2 Wohnfläche
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