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Einfamilienhaus | Grünberg (Hessen) Ausflug ins Grüne

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Eckdaten

ID 144469
Kategorie Haus
Unterkategorie Einfamilienhaus
PLZ, Ort 35305, Grünberg (Hessen) info Grünberg
Wohnfläche 260 m2
Grundstückfläche 2118 m2
Anzahl Zimmer 10
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1965
Preis 285.000 €

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Balkon

Beschreibung

Verkauft wird ein ehemaliger Bauernhof in Mittelhessen am Ortsrand eines kleinen Dorfes.
Das Anwesen liegt auf einem ca. 2000 qm großen Grundstück (inkl. 500 qm Garten) und umfasst ein Wohnhaus mit ca. 260 qm Wohnfläche, das in mehreren Umbauten erweitert wurde (u.a. 1932, 1965, 1980, 1984 und 2000). Zudem gibt es zwei Scheunen, eine ca. 100 qm große Maschinenhalle, eine ältere Halle sowie eine ca. 30 qm große Garage – teils renovierungsbedürftig. Abgerundet wird das Angebot durch drei Kellerräume und einen Carport.

Zusätzlich können 2,5 ha verpachtetes Grünland erworben werden. Das Objekt ist ideal für Pferdehalter und Kleinlandwirte, da es verkehrsgünstig in der Nähe von Schulen liegt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Schmuckstück!
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Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 111,30; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1991

Lage

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  • Kindergarten 3600m
  • Primarschule 4100m
  • Oberstufe 5400m
  • Einkaufsmöglichkeiten 3500m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 2000m
  • Über den Ort

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    Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Mittelhessen, die durch traditionellen Dorfcharakter und naturnahe Reize besticht. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht schnellen Zugang zu regionalen Zentren und wichtigen Verkehrswegen. In der näheren Umgebung finden sich Schulen sowie diverse Infrastruktureinrichtungen, die ein angenehmes tägliches Leben unterstützen und das Gebiet besonders attraktiv für Pferdehalter und Kleinlandwirte machen.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in der Umgebung sehr gut. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen den schnellen Zugang zu regionalen Zentren und weiteren ländlichen Gebieten. Dies erleichtert sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch spontane Ausflüge, sodass auch Personen ohne eigenen PKW bequem mobil bleiben können.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    In der unmittelbaren Umgebung des Objekts sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für eine bequeme Versorgung. Neben gut erreichbaren Supermärkten und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf, bieten nahegelegene Wochenmärkte die Möglichkeit, frische, regionale Produkte zu erwerben. Diese Angebote gewährleisten, dass alle Bedürfnisse des Alltags in kurzer Zeit abgedeckt werden können.

  • Schulen

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    In der unmittelbaren Umgebung profitieren Familien von einer hervorragenden Bildungs- und Betreuungssituation. Eine moderne Grundschule in der Nähe gewährleistet eine fundierte Ausbildung und einen optimalen Start in das Schulleben. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindertagesstätten bereit, die flexible und liebevoll gestaltete Betreuungsangebote bieten und den Kindern einen optimalen Übergang in die schulische Umgebung ermöglichen. Diese Einrichtungen fördern die frühkindliche Entwicklung in einem familienfreundlichen Umfeld, in dem Kinder in einem harmonischen und pädagogisch wertvollen Rahmen aufwachsen können.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Fereshta Yasin

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis 285.000 €

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