Einfamilienhaus | Nürnberg Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten
- location Ort
- 90475 Nürnberg
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 4 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 95 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 144573 |
| Kategorie | Haus |
| Unterkategorie | Einfamilienhaus |
| PLZ, Ort | 90475, Nürnberg |
| Wohnfläche | 95 m2 |
| Grundstückfläche | 720 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1958 |
| Preis | 450.000 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Balkon
- balcony Terrasse
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem 720 m² großen Grundstück viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die sonnige Südausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Mit vier Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC ist es ideal für Familien oder als Ferienimmobilie geeignet.
Der großzügige Garten mit ca. 620 m² lädt zum Entspannen ein, während die 10 m² große Terrasse und der 3 m² große Balkon zusätzlichen Freiraum bieten. Praktische Nebenräume wie ein 30 m² großer Keller, ein Dachboden und ein Hobbyraum schaffen ausreichend Stauraum. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung mit Ölbefeuerung und zusätzlich einer Ölheizung im Erdgeschoss. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, doch die solide Bausubstanz ermöglicht eine individuelle Modernisierung. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wunderbares Zuhause mit viel Potenzial verwirklichen.
Ennergiekennwert: 329,5 kWh/p.a.; Ennergieträger: Öl; BJ_ EneV: 2002; Ennergieklasse: H;
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte!
Vielen Dank und beste Grüße
Enrique Kostial - ImmoSky
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 1000m
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Primarschule 1000m
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Oberstufe 1000m
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Einkaufsmöglichkeiten 500m
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Öffentliche Verkehrsmittel 1000m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie Grund- und Mittelschule Altenfurt sind bequem zu Fuß erreichbar, während weiterführende Schulen in ganz Nürnberg dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung problemlos erreicht werden können. Für den täglichen Einkauf steht ein REWE-Markt nur wenige hundert Meter entfernt zur Verfügung, zusätzlich bietet der Stadtteil Altenfurt weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Fischbach befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Bushaltestelle Nürnberg Streubuck ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDer Bahnhof Fischbach befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Nürnberg Streubuck ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downEin REWE-Markt befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt und ist bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen im Stadtteil Altenfurt zur Verfügung.
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Schulen
keyboard_arrow_downDie Grund- und Mittelschule Altenfurt sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen in ganz Nürnberg sind durch die gut angebundene öffentliche Verkehrsanbindung problemlos erreichbar.
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Preis 450.000 €
- location Ort
- 90475 Nürnberg
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 4 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 95 m2 Wohnfläche