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Eckdaten

ID 144575
Kategorie Haus
PLZ, Ort 35614, Aßlar info Aßlar
Wohnfläche 110 m2
Grundstückfläche 332 m2
Anzahl Zimmer 6
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1900
Preis 270.000 €

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Balkon

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für individuelle Wohnträume. Auf einem 332 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie historischen Charme mit praktischen Annehmlichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Balkon sorgt für eine schöne Außenfläche, während Keller und Dachboden zusätzlichen Stauraum bieten. Auch eine Garage bzw. ein Stellplatz ist vorhanden.
Die Immobilie ist aktuell vermietet.

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Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 146,20; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2016

Lage

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  • Kindergarten 140m
  • Primarschule 1400m
  • Oberstufe 4900m
  • Einkaufsmöglichkeiten 4000m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 1000m
  • Über den Ort

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    Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an größere Städte wie Wetzlar und Gießen.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr in der Umgebung ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die regelmäßig von Linien bedient werden und eine schnelle Verbindung zu benachbarten Orten und größeren Städten ermöglichen. So sind Ziele wie Wetzlar oder Gießen bequem und in kurzer Zeit erreichbar.

    Auch der Zugang zum Regional- und Fernverkehr ist durch nahegelegene Bahnhöfe gewährleistet, sodass Pendler und Reisende von einer flexiblen und zuverlässigen Verbindung profitieren. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur sorgt dafür, dass man sowohl mit dem Bus als auch mit der Bahn problemlos mobil ist, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Freizeitaktivitäten erleichtert.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind bequem erreichbar und bieten eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln. Zusätzlich gibt es Apotheken, Drogerien und weitere Fachgeschäfte, die eine umfassende Versorgung gewährleisten.

    Für größere Einkäufe oder ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis stehen in den nahegelegenen Städten weitere Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Supermärkte und Einkaufszentren schnell erreichbar.

  • Schulen

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    der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und eine optimale frühkindliche Förderung bieten. Die Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten flexible Betreuungszeiten, die sich an den Bedürfnissen von Familien orientieren.

    Für Schulkinder gibt es sowohl eine Grundschule als auch weiterführende Schulen wie eine Gesamtschule und ein Gymnasium in der Nähe. Alle Schulen sind gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

    Zusätzlich profitieren Familien von einem kinderfreundlichen Umfeld mit Spielplätzen, Sportvereinen und verschiedenen Freizeitangeboten, die eine ideale Umgebung für Kinder und Jugendliche schaffen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Fereshta Yasin

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis 270.000 €

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