Wohnung | Regensburg Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage!
- location Ort
- 93051 Regensburg
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 3 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 91 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 144715 |
| Kategorie | Wohnung |
| PLZ, Ort | 93051, Regensburg |
| Wohnfläche | 91 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1980 |
| Preis | 347.000 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- elevator Lift
- balcony Balkon
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss punktet mit zentraler Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich führt auf einen sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos ins Wohnkonzept ein.
Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 17.500€ dazu erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist aktuell nicht bewohnt – ein schneller Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung ist somit problemlos möglich. Die Lage in einem etablierten Stadtviertel mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht das Objekt auch langfristig attraktiv.
Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 81.0 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas (Zentralheizung) aus dem Jahr 2002, Energieeffizienzklasse: C
Melden sie sich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Pauline Rafka
Immobilienkauffrau IHK
0170 7000317
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 280m
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Primarschule 320m
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Oberstufe 2500m
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Einkaufsmöglichkeiten 500m
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Öffentliche Verkehrsmittel 300m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Königswiesen, nur wenige Minuten westlich der Regensburger Altstadt. In fußläufiger Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter ein Supermarkt, Kindergarten und Mittelschule, ebenso wie Bushaltestellen mit direkter Anbindung ins Zentrum und zum Hauptbahnhof. Der nächste Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreicht, was auch für Pendler attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_down- Hauptbahnhof Regensburg
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_down- Edeka
- Netto
- Lidl -
Schulen
keyboard_arrow_down- Mittelschule Königswiesen
- Private Realschule Pindl
- Goethe-Gymnasium
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Preis 347.000 €
- location Ort
- 93051 Regensburg
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 3 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 91 m2 Wohnfläche