Wohnung | München Schöne und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger/Eigennutzer

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und grünen Wohngegend im beliebten Münchner Stadtteil Trudering-Riem. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die Riem-Arkaden sind fußläufig erreichbar – ebenso wie der weitläufige Landschaftspark Riem, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der A94 und des Münchner Zentrums. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht die Lage ideal für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Messestadt-West sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar und bringen Sie zügig in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Auch der Münchner Ostbahnhof und der Hauptbahnhof sind bequem angebunden. So eignet sich die Lage ideal für Pendler und alle, die flexibel und mobil bleiben möchten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Riem-Arkaden, eines der größten Einkaufszentren Münchens, sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Auch kleinere Läden, Apotheken und Wochenmärkte sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für Studierende ist die gute Anbindung an Münchens Universitäten – wie die LMU oder die TU München – ein klarer Vorteil. Auch berufliche Schulen und Weiterbildungseinrichtungen sind schnell zu erreichen. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, Studierende und Bildungspendler.