Etagenwohnung | Mülheim an der Ruhr Winkhausener Rund­um-sorg­los-Pa­ket

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Winkhausen in Mülheim an der Ruhr, direkt an der Aktienstraße, einer gut angebundenen, dennoch wohnfreundlichen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Mülheim, Essen und Oberhausen. Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Pendler. Auch Naherholungsgebiete wie der Ruhrpark, der Styrumer Wald oder der RuhrtalRadweg laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zur Natur und familienfreundlicher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine Bahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, was besonders praktisch für Pendler oder alle ist, die auf Bus und Bahn angewiesen sind. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal – die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Eine perfekte Kombination aus Mobilität und Komfort.

Die Immobilie punktet mit einer zentrumsnahen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur ca. 650 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Cafés, Bistros und lokale Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Die Innenstadt von Mülheim an der Ruhr ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar – ideal für alle, die urbanes Leben und kurze Wege schätzen.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Umgebung. Schulen liegen nur etwa 1.000 Meter entfernt und sind somit bequem zu Fuß für Kinder erreichbar. Diese Nähe sorgt für einen stressfreien Alltag und kurze Wege – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kinder