Etagenwohnung | Altrip ** Kernsanierte Wohnung sucht Kapitalanleger > 5 % Rendite **
- location Ort
- 67122 Altrip
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 1 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 39 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 144863 |
| Kategorie | Wohnung |
| Unterkategorie | Etagenwohnung |
| PLZ, Ort | 67122, Altrip |
| Wohnfläche | 39 m2 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 1983 |
| Preis | 119.000 € |
Eigenschaften
- balcony Balkon
Beschreibung
Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in Altrip – stilvolles Wohnen oder clevere Kapitalanlage!
Diese hochwertig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit 38,77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder charmantes Eigenheim – hier eröffnen sich attraktive Möglichkeiten. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche bietet ein helles, einladendes Ambiente. Die moderne Einbauküche (zzgl. 5.000 €) ist unbenutzt und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC zeitgemäß ausgestattet. Auch das Äußere überzeugt: Fassade und Balkon wurden ebenfalls 2023 erneuert, was den gepflegten Gesamteindruck unterstreicht.
In ruhiger Randlage von Altrip gelegen, kombiniert dieses Objekt Wohnkomfort mit solider Wertbeständigkeit. Die zu erwartende Kaltmiete liegt bei ca. 550 € monatlich – eine interessante Option für Kapitalanleger.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 107 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2010; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 500m
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Primarschule 550m
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Oberstufe 500m
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Einkaufsmöglichkeiten 500m
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Öffentliche Verkehrsmittel 100m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downAltrip ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Altrip liegt südlich der Großstadt Ludwigshafen am Westufer des Rheins gegenüber dem rechtsrheinischen Mannheim und ist der am weitesten östlich gelegene Ort der Pfalz und des Landes Rheinland-Pfalz.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDas Rheingönheimer Kreuz westlich von Altrip, in dem sich die Bundesstraßen 9 (Karlsruhe–Ludwigshafen am Rhein) und 44 (Frankfurt–Ludwigshafen) treffen, ermöglicht linksrheinisch alle großräumigen Anschlüsse.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIn nur 200 m Entfernung befindet sich ein Supermarkt und ermöglicht Ihnen einen bequemen Einkauf für Ihre Lebensmittel. Apotheken, Bäckereien und weitere Fachgeschäfte finden Sie ebenfalls im Ort.
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Schulen
keyboard_arrow_downIn der Gemeinde gibt es vier Kindergärten: den Friedrich-Fröbel-Kindergarten (gemeindlich), den Geschwister-Scholl-Kindergarten (gemeindlich), den Protestantischen Kindergarten und den Kindergarten Regino (katholisch). Die Albert-Schweitzer-Grundschule betreut die Schüler bis zum vierten Schuljahr. Weiterführende Schulen müssen in den Nachbarorten besucht werden, beispielsweise in Limburgerhof, Ludwigshafen oder Mannheim.
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Preis 119.000 €
- location Ort
- 67122 Altrip
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 1 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 39 m2 Wohnfläche