Wohnung | Dresden Zwei charmante Wohnungen plus Bauland-Garten in idyllischer Lage
- location Ort
- 01109 Dresden
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 4 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 77 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 144894 |
| Kategorie | Wohnung |
| PLZ, Ort | 01109, Dresden |
| Nutzfläche | 45 m2 |
| Wohnfläche | 77 m2 |
| Grundstückfläche | 920 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1890 |
| Preis | 394.000 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
Beschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten werden, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) +++
Sie suchen zwei Wohnungen mit Garten? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie. Die sanierungs- und renovierungsbedürftigen Eigentumswohnungen befinden sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Es handelt sich um zwei aneinandergrenzende Wohnungen mit 39 m² und 38 m² Wohnfläche, die auch als eine größere Wohnung mit 77 m² geplant werden können. Die Räume der Wohnungen sind hell, freundlich und ruhig gelegen. Die Raumaufteilung kann nach Absprache neu gestaltet werden. Die Wohnungen verfügen jeweils über Bäder und zwei Küchen mit Fenster. Ein Highlight ist der große Dachboden im Obergeschoss, der ebenfalls zu den Wohnungen gehört. Hier kann ein weiteres Studio mit 45 m² eingerichtet werden. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Zu den Wohnungen gehören ein als Bauland ausgewiesener Garten, ein Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz. Die Wohnungen sind ideal für Kapitalanleger und Handwerker, die das Potenzial erkennen. Das Grundstück ist 920 m² groß.
Energiekennwert: 349 kWh/p.a.; Energieträger: Erdgas; BJ_ EneV: 2000; Energieklasse: H;
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Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 1200m
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Oberstufe 2500m
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Einkaufsmöglichkeiten 1000m
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Öffentliche Verkehrsmittel 1100m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downUnsere Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Hellerau welcher zum Stadtbezirk Klotzsche gehört. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung. Hellerau ist bekannt als die erste deutsche Gartenstadt und zeichnet sich durch seine lockere Bebauung mit viel Grün,Gärten und Parks aus. Angenehme Wohngegend, die besonders bei Familien und Menschen, die die Natur schätzen beliebt. Die Wohnqualität in Hellerau ist in der Regel sehr hoch.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downHellerau ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Straßenbahn-und Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist in der Regel gut.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downSupermärkte und Discounter für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden. Diese lassen sich in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Das Einkaufscenter Elbepark in Dresden mit seinen zahlreichen Geschäften liegt in 10 min. Entfernung.
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Schulen
keyboard_arrow_downIm Umfeld gibt es verschiedene Schulen. Die Melli-Beese-Grundschule ist eine staatlich anerkannte Ganztagsschule. Weitere Oberschulen die sich in der Nähe befinden ist die 76. Oberschule Dresden , die 46. Oberschule Dresden und die SRH Oberschule Dresden ist eine staatlich anerkannte Ersatzschule in der Urnenstrasse und die 145. Oberschule Dresden Pieschen ist ebenfalls eine Option.
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Preis 394.000 €
- location Ort
- 01109 Dresden
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 4 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 77 m2 Wohnfläche