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Etagenwohnung | Langen (Hessen) Kapitalanlage mit Top Rendite

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Top-Objekt

Eckdaten

ID 144946
Kategorie Wohnung, Renditeobjekt
Unterkategorie Etagenwohnung
PLZ, Ort 63225, Langen (Hessen)
Wohnfläche 62 m2
Anzahl Zimmer 2
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1970
Preis 185.000 €

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Balkon

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Immobilie in der Innenstadt von Langen.
Vom großen Flur, in dem man problemlos noch einen kleinen Arbeitsplatz integrieren kann, haben Sie Zutritt zu allen Räumen.
Vor dem Wohnzimmer liegt der schöne Sonnenbalkon mit Fernsicht. Das Schlafzimmer lässt viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offen. Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne und hochwrtigen Sanitärobjekten. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist im Angebot enthalten. 2020 wurden die Böden mit Tarkett neu ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie als Gemeinschaftseigentum ein Fahrradkeller.

In der Tiefgarage kann ein Parkplatz für einen monatlichen Zins von € 50.00 angemietet werden.

Die Eigentümerin würde gerne dort noch wohnen bleiben und einen ortsüblichen Mietpreis zahlen. Bei Eigenbedarf kann die Wohnung auch geräumt übergeben werden.

Energiewert: 118 kWh (m²a), Klasse: D Gebäudeart: Haus
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Öl

Lassen Sie sich diese gute Kapitalanlage nicht entgehen!
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Lage

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  • Kindergarten 500m
  • Primarschule 500m
  • Oberstufe 1500m
  • Einkaufsmöglichkeiten 20m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 50m
  • Über den Ort

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    Das Städtchen Langen liegt in der Nähe der Städte Frankfurt, Darmstadt und Offenbach und ist aufgrund seiner zentralen Lage sehr beliebt.
    Langen verfügt über ein großes Bäderangebot und nennt sich deshalb stolz „die Drei-Bäder-Stadt“. Neben einem Freizeit- und Familienbad mit großem Außengelände und angrenzender Rollsportbahn, gibt es das Hallenbad und den Langener Waldsee. Dort befindet sich ein Strandbad mit 900 Meter langem Sandstrand. Mehrere Segel- und Angelvereine sowie ein Surfclub sind dort ansässig.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Die Stadt ist in das Netz der S-Bahn Rhein-Main eingegliedert und wird von den Linien S3 und S4 angefahren. Werktags besteht ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt, die in rund 20 Minuten erreichbar ist. Zudem halten am Bahnhof Langen Regionalzüge.
    Busverkehr
    Der innerstädtische Busverkehr wird mit vier Linien von den Stadtwerken Langen GmbH betrieben. Mehrere Regionalbuslinien verbinden Langen mit dem Umland.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Fußläufig finden Sie neben Supermärkten auch viele schöne Spezialgeschäfte und Restaurants

  • Schulen

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    Neben diversen Kitas finden Sie in Langen Grund- und Gesamtschulen sowie Gymnasien.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Siegrid Koch

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis 185.000 €

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