Zweifamilienhaus | Bad Peterstal Griesbach Für Familien gemacht. Für Anleger gedacht. Smart wohnen im Kurort!
- location Ort
- 77740 Bad Peterstal Griesbach
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 9 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 275 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 144956 |
| Kategorie | Haus |
| Unterkategorie | Zweifamilienhaus |
| PLZ, Ort | 77740, Bad Peterstal Griesbach |
| Wohnfläche | 275 m2 |
| Grundstückfläche | 600 m2 |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 1978 |
| Preis | 535.000 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Balkon
- balcony Terrasse
Beschreibung
Eingebettet in dichte Wälder, klare Bäche und sanfte Hügel, Hallo Bad Peterstal!
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1978 wurde kontinuierlich modernisiert und besticht durch seine zentrale, zugleich ruhige Lage im wunderschönen Schwarzwald. Mit insgesamt drei gut geschnittenen Wohneinheiten bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnungen, für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Wohnflächenaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss (ca. 150 m²): 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und direktem Gartenzugang
Dachgeschoss (ca. 55 m²): 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Zugang
Untergeschoss (ca. 70 m²): Souterrain-Wohnung mit separatem Eingang
Das Haus punktet mit einer topaktuellen Wärmepumpenheizung (2024), hochwertigen Fenstern (2018) und einer rundum modernisierten Dachgeschosswohnung (2022). Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse, gemütlichen Liegeplätzen und einer erfrischenden Außendusche ist der perfekte Ort zum Relaxen und Sonne tanken. Ein smartes Loxone-System steuert ganz bequem Beleuchtung, Rollläden und Heizung, so genießt man maximalen Komfort spart dabei Energie.
Genießen Sie jeden Tag die Schönheit der Ruhe direkt vor Ihrer Haustür!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kleiner Einblick in den Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert 96,3 kWh (m2a), Klasse C,
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
-
Kindergarten 120m
-
Primarschule 300m
-
Oberstufe 2000m
-
Einkaufsmöglichkeiten 250m
-
Öffentliche Verkehrsmittel 600m
-
Über den Ort
keyboard_arrow_downBad Peterstal-Griesbach ist ein staatlich anerkannter Mineral- und Moorheilbad-Kurort im oberen Renchtal, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Bad Peterstal und Bad Griesbach, die sich auf Höhenlagen zwischen 400 und 1.000 Metern über dem Meeresspiegel erstrecken.
Die Region ist bekannt für ihre heilenden Mineralquellen und das milde Mittelgebirgsklima, was sie seit über 400 Jahren zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht. Als zertifizierter Premiumwanderort bietet Bad Peterstal-Griesbach ein umfangreiches Netz von Wanderwegen, darunter die ausgezeichneten Premiumwege Wiesensteig, Schwarzwaldsteig und Himmelssteig, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downBad Peterstal-Griesbach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Renchtalbahn bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Offenburg, ergänzt durch regionale Buslinien in die umliegenden Orte. Ideal für Pendler und Ausflüge in die Region
-
Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downBad Peterstal-Griesbach bietet eine gute Grundversorgung mit einem zentral gelegenen Supermarkt („Nah und Gut“), Bäckereien, einem Gemischtwarenladen sowie mehreren regionalen Hofläden. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem im Ort erreichbar.
-
Schulen
keyboard_arrow_downBad Peterstal-Griesbach bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Kindergärten (u.a. St. Bernhard und St. Antonius) sowie der Matthias-Erzberger-Schule, einer Grund- und Werkrealschule. Eine weitere Grundschule befindet sich im Ortsteil Bad Griesbach. Weiterführende Schulen sind in Offenburg und Oberkirch gut erreichbar.
Exposé anfordern
Preis 535.000 €
- location Ort
- 77740 Bad Peterstal Griesbach
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 9 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 275 m2 Wohnfläche