Einfamilienhaus | Hilchenbach Charmantes Wohnhaus mit Wohlfühlfaktor

Energiesparwunder mit Charme – nachhaltig sanierte DHH mit 180 m² in Hilchenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Zum Verkauf steht eine liebevoll und vollständig sanierte Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Etagen in ruhiger Wohnlage von Hilchenbach. Das ursprünglich erbaute Fachwerkhaus wurde aufwendig und nachhaltig modernisiert und verbindet historischen Charme mit moderner, energieeffizienter Technik.

Highlights der Immobilie:

Wohnfläche: ca. 180 m²
Etagen: 3
komplett saniert
Energieeffizienz: ökologische Holzfaserdämmung, hinterlüftete Fassade aus sibirischer Lärche
Heizung: Pelletheizung mit Solartechnik (2021), zusätzlich Pelletkamin – nur ca. 2.000 kg Pellets pro Jahr
Terrasse: großzügige 24 m² überdacht – ideal für entspannte Stunden im Freien
Grundstück: eingezäunt, mit kleinem Stall für Tierhaltung
Küche und Bäder: moderne Einbauküche, frisch renovierte Bäder
Stellplätze: bis zu 4 PKW-Stellflächen + zusätzliche Abstellfläche
Weitere Ausstattung: Dachboden, Keller

Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder naturverbundene Käufer, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und ein durchdachtes Energiekonzept legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Daten zum Energieausweis: Energiebedarf; Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 144 kWh; Energieträger: Öl Baujahr 2021