Haus | Mainburg Investitionsperle im Verborgenen
- location Ort
- 84048 Mainburg
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 11 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 315 m2 Wohnfläche
Eckdaten
ID | 145063 |
Kategorie | Haus |
PLZ, Ort | 84048, Mainburg info Mainburg ( Mainburg) |
Wohnfläche | 315 m2 |
Anzahl Zimmer | 11 |
Verfügbar ab | 01.12.2025 |
Baujahr | 2025 |
Preis | 1.275.750 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
Beschreibung
In einer ruhigen Wohnlage entsteht bis Dezember 2025 ein modernes Mehrfamilienhaus in hochwertiger Fertigbauweise, das architektonisch durch klare Linien und zeitgemäße Gestaltung überzeugt.
Das Gebäude umfasst zwei Geschosse und bietet insgesamt drei exklusive Wohneinheiten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Penthouse mit ca. 157 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Die Wohnung besticht durch offene Raumkonzepte, hochwertige Ausstattung sowie viel Licht und Weite. Im Erdgeschoss befinden sich zwei attraktive Gartenwohnungen mit ca. 78 m² bzw. 80 m² Wohnfläche, jeweils mit Süd-Ausrichtung und direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Vorabkäufer haben – je nach Baufortschritt – die Möglichkeit, bei der Auswahl und Ausführung bestimmter Ausstattungsmerkmale mitzuwirken. So lassen sich persönliche Wohnwünsche bereits frühzeitig in die Planung integrieren.
*** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Leon Avdyli
0151 29486822
leon.avdyli@immosky.com
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & E-Mail) beantwortet werden.***
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 500m
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Primarschule 1000m
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Oberstufe 1500m
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Einkaufsmöglichkeiten 1200m
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Öffentliche Verkehrsmittel 300m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDas Neubauprojekt befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohngegend im Herzen der Hallertau – eingebettet in eine reizvolle Natur- und Kulturlandschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, Grünflächen und eine nachbarschaftliche Atmosphäre aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das innerstädtische Leben sowie an die umliegenden Städte. Mainburg verbindet bayerische Bodenständigkeit mit moderner Infrastruktur und bietet dadurch eine attraktive Wohnqualität für Jung und Alt.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downMainburg ist hervorragend an das regionale Busnetz angebunden. Regelmäßige Verbindungen in Richtung Landshut, Freising und Ingolstadt bieten eine bequeme Alternative zum eigenen Auto. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den Nachbarorten und sind mit dem Bus oder Auto schnell erreichbar. Über die nahegelegene B301 ist zudem die Autobahn A93 in wenigen Minuten zu erreichen, was eine zügige Anbindung nach München oder Regensburg gewährleistet.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downDie Stadt bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben mehreren Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien finden sich in der Nähe auch Apotheken, Drogeriemärkte sowie Einzelhandelsgeschäfte für Mode, Technik und Haushalt. Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das Angebot ab und schaffen eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.
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Schulen
keyboard_arrow_downIn unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, darunter eine Realschule und ein Gymnasium. Auch eine Fachoberschule ist in Mainburg ansässig. Die kurzen Wege ermöglichen Familien mit Kindern einen entspannten Alltag und eine optimale Bildungsbetreuung vom Kindergartenalter bis zum Schulabschluss.
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Preis 1.275.750 €
- location Ort
- 84048 Mainburg
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 11 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 315 m2 Wohnfläche