Einfamilienhaus | Dortmund Sonnendurchflutetes Traumhaus mit Pool, Stil und Unabhängigkeit

Eingebettet in eine ruhige, von liebevoll gepflegten Gärten umgebene Lage, empfängt Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit einer Atmosphäre von Licht, Weite und Geborgenheit. Die ideale Südausrichtung und der über zwei Ebenen offene Wohn- und Essbereich lassen das Sonnenlicht den ganzen Tag über in die Räume strömen und schaffen ein unvergleichlich warmes Wohngefühl.
Auf drei Etagen verbindet dieses Zuhause stilvolle Eleganz mit modernster Technik und einem nachhaltigen Energiekonzept. Dank einer hocheffizienten Erdwärmepumpe, einer neu installierten Photovoltaikanlage (12,5 kWp) mit 15 kWh Speicher sowie einer Wallbox genießen Sie völlige Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen – mit minimalen laufenden Kosten.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein: Ein großzügiger, solarbeheizter Pool mit chlorfreier Filtertechnik, Gegenstromanlage, stimmungsvoller Beleuchtung und fernbedienbarer Solarabdeckung wird schnell zum Lieblingsort für Familie und Freunde.
Die 9 x 7 Meter große Garage bietet nicht nur Platz für bis zu drei Fahrzeuge, sondern auch Raum für Hobbys, Fahrräder oder Werkstattideen. Ergänzt wird sie durch einen praktischen Stellplatz und eine großzügige Einfahrt – so beginnt Komfort schon bei der Ankunft.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Zusammenspiel hochwertigster Materialien und durchgängiger Designqualität: Massive Ziegelbauweise mit Voll-Klinker-Fassade, hohe Decken, edles Eichenparkett und brasilianischer Schiefer, dreifach verglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für behagliche Wärme – und kühlt im Sommer sanft und leise.
Drei stilvolle Bäder mit Regenduschen, eine Badewanne, ein Whirlpool sowie elegante Handtuchheizkörper schaffen Wellnessmomente im Alltag. Die luxuriöse Einbauküche mit Granitarbeitsflächen, Miele-Dampfgarer und Weinkühlschrank lässt Genießerherzen höherschlagen. Der offene Kamin im Wohnbereich bringt an kühlen Abenden Wärme und stimmungsvolle Romantik ins Haus.
Ein modernes Video-Gegensprechsystem sorgt für Sicherheit, während der bereits beauftragte Glasfaseranschluss zukunftssicheres Arbeiten und Streaming garantiert.
Mit sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, drei Bädern, einer großzügigen Terrasse (40 m²) und einem exklusiven Poolbereich (80 m²) bietet dieses Haus auf rund 280 m² Wohnfläche und einem 1.050 m² großen Grundstück Raum für Ihre Träume.