Wohnung | Herzogenaurach Exklusive, wunderschöne 3-Zimmerwohnung
- location Ort
- 91074 Herzogenaurach
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 3 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 85 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 145099 |
| Kategorie | Wohnung |
| PLZ, Ort | 91074, Herzogenaurach |
| Wohnfläche | 85 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1992 |
| Preis | 299.000 € |
Eigenschaften
- balcony Balkon
Beschreibung
Exklusive, wunderschöne 3-Zimmerwohnung
Diese gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Herzogenaurach, umgeben von viel Grün und einer angenehm gewachsenen Wohnumgebung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem separaten Gäste-WC sowie einem Tageslichtbad.
Besonderes Highlight ist der etwa neun Quadratmeter große, vollständig verglaste und beheizbare Balkon – ideal als Wintergarten nutzbar und ein echtes Plus an Wohnqualität. Die Immobilie befindet sich in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz. Das monatliche Hausgeld beträgt 332 €.
Ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien – ruhig, grün und gut angebunden.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 128,7 kWh/(m2.a), Erdgas Bj.1992
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 500m
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Primarschule 500m
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Oberstufe 1000m
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Einkaufsmöglichkeiten 200m
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Öffentliche Verkehrsmittel 160m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downHerzogenaurach, eine idyllisch gelegene Stadt in Bayern, beeindruckt durch ihre attraktive Lage und vielfältige Vorzüge. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Stadt eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und urbanem Lebensstil. Mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung ermöglicht Herzogenaurach eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen. Genießen Sie die Vorzüge dieser reizvollen Lage und entdecken Sie eine Stadt, die Ruhe und Erholung mit urbanem Flair vereint.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downHerzogenaurach verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem mit bequemen Bus- und Bahnverbindungen für eine reibungslose Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIn Herzogenaurach finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf. Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen bieten eine vielfältige Auswahl an Produkten und Waren. Entdecken Sie die Vielfalt und Bequemlichkeit des Einkaufens in dieser attraktiven Stadt
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Schulen
keyboard_arrow_downIn Herzogenaurach finden Sie eine Auswahl an Schulen, darunter Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zusätzlich stehen Kindergärten und Kindertagesstätten für die Betreuung und frühkindliche Bildung zur Verfügung
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Preis 299.000 €
- location Ort
- 91074 Herzogenaurach
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 3 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 85 m2 Wohnfläche