Mehrfamilienhaus | Siegen Voll vermietetes 3-Familienhaus in begehrter Lage!

Das charmante Mehrfamilienhaus bietet eine durchdachte Aufteilung auf drei Wohnebenen mit insgesamt rund 172m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 60m² große Einheit, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht.

Das 1. Obergeschoss spiegelt mit ebenfalls ca. 60m² Wohnfläche den Grundriss des Erdgeschosses wider und bietet ebenso viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im 2. Obergeschoss stehen nochmals ca. 52m² zur Verfügung – perfekt als kompakte Wohneinheit, zur Eigennutzung oder als attraktive Mietfläche.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Gaszentralheizung, die 2022 vollständig erneuert wurde. Sie sorgt nicht nur für eine effiziente und kostensparende Beheizung des gesamten Hauses, sondern stellt auch ein wichtiges Kriterium für Käufer dar, die Wert auf einen zeitgemäßen energetischen Standard legen.

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung im Mehrgenerationenmodell – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sichern Sie sich jetzt diese lohnenswerte Immobilie und profitieren Sie von langfristiger Wertsteigerung!
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Daten zum Energiewert: 110 kWh/(m²/a), Klasse: D, Baujahr Anlagentechnik: 2022, Ausweistyp :Energieverbrauchsausweis , Energieträger: Gas.