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Einfamilienhaus | Schwarzach bei Nabburg Platz, Garten und viel Gestaltungsspielraum - Haus in Altfalter!

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Eckdaten

ID 145163
Kategorie Haus
Unterkategorie Einfamilienhaus
PLZ, Ort 92548, Schwarzach bei Nabburg
Wohnfläche 233 m2
Grundstückfläche 800 m2
Anzahl Zimmer 7
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1980
Preis 219.000 €

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Balkon

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet die ideale Kombination aus begonnener Renovierung und der Freiheit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Die Arbeiten wurden bereits in vielen Bereichen begonnen, sodass die Basis für ein komfortables Zuhause gelegt ist – gleichzeitig lässt das Haus noch genügend Spielraum, um persönliche Akzente zu setzen und es zu Ihrem ganz individuellen Traumhaus zu machen.

Ein echtes Highlight ist der überdachte Sitzplatz im Freien mit gemauertem Steinofen – perfekt für gemütliche Abende und gesellige Runden. Der Garten bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen, ob Spielwiese, Gemüsebeet oder Blumenparadies.

Die praktische Garage verfügt über zusätzlichen Stauraum im darüberliegenden Abstellbereich – ideal für Hobbys oder als Werkstattfläche. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer gepflegten, hochwertigen Einbauküche, die bereits vorhanden ist und zum Kochen und Genießen einlädt.

Ob als großzügiges Familienhaus oder individuelles Rückzugsdomizil – hier können Sie Wohnen nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.

Der Energiebedarfsausweisgibt folgende Werte an: Energiewert: 233,1 kWh/(m²a), Energieträger: Gas aus dem Jahr 1987, Energieeffizienzklasse: H

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Pauline Rafka
Immobilienkauffrau IHK
0170 7000317
ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

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  • Kindergarten 6900m
  • Primarschule 6500m
  • Oberstufe 9300m
  • Einkaufsmöglichkeiten 6200m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 650m
  • Über den Ort

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    Am ruhigen Ortsrand von Altfalter gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer angenehmen Wohnlage mit ländlichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und bietet ideale Bedingungen für alle, die erholsames Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnauffahrt bei Schwarzenfeld sind bequem mit dem Auto erreichbar und sorgen für eine solide Infrastruktur im nahen Umkreis.

    Das Wohnumfeld ist angenehm ruhig, mit wenig Durchgangsverkehr, und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit. Naturfreunde und Ruhesuchende kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Pendler, die Wert auf eine verlässliche Verkehrsanbindung legen.

  • Öffentlicher Verkehr

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    - Bahnhof: Nabburg

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    - Rewe
    - Edeka
    - Netto

  • Schulen

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    - Grund- und Mittelschule Schwarzenfeld
    - Staatl. Realschule Nabburg
    - Johann-Andreas-Schmeller- Gymnasium

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Preis 219.000 €

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