Einfamilienhaus | Freising Modernisierte Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern und Garten in Freising
- location Ort
- 85354 Freising
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 7 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 166 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 145171 |
| Kategorie | Haus |
| Unterkategorie | Einfamilienhaus |
| PLZ, Ort | 85354, Freising info Seilerbrückl ( Freising) |
| Wohnfläche | 166 m2 |
| Grundstückfläche | 420 m2 |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1971 |
| Preis | 1.088.000 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Balkon
- balcony Terrasse
Beschreibung
Modernisierte Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern und Garten in Freising
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 wurde 2015 umfassend kernsaniert und bietet heute modernen Wohnkomfort auf ca. 166 m2 Wohnfläche. Mit insgesamt 7 Zimmern, zwei Bädern, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem sonnigen Garten ist sie ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet.
Die Ausstattung überzeugt durch eine neue Gas-Zentralheizung (inkl. Solarmodul zur Warmwasseraufbereitung), moderne Heizkörper, 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, neue Bodenbeläge (Parkett, Laminat, Fliesen), weiße Innentüren, neue Wasserleitungen und einen Glasfaseranschluss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche, eine geräumige Diele, eine individuell gestaltbare Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Wanne sowie Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss stehen drei weitere helle Zimmer zur Verfügung. Der Keller umfasst u.a. einen Hobbyraum mit Hofzugang.
Aktuell ist die Immobilie an eine gut organisierte Studenten-WG vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.100 EUR, alle Mieter sind in einem gemeinsamen Mietvertrag gebunden.
Energiebedarfsausweis: Klasse "D" 117 kWh/(m²a), Bj. 2015, Gas
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (+49 163 216 7236) weitere Auskünfte!
Vielen Dank und beste Grüße
Joel Redberg
Teammanager
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 500m
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Primarschule 600m
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Oberstufe 1000m
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Einkaufsmöglichkeiten 800m
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Öffentliche Verkehrsmittel 400m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie Immobilie befindet sich im ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Seilerbrückl. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Elektronikfachmärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch mehrere Bildungseinrichtungen – vom Kindergarten über Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen – befinden sich in der näheren Umgebung und sind innerhalb von etwa 18 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof ist nur rund 8 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt – der Münchener Hauptbahnhof ist in nur 27 Minuten erreichbar. Die Umgebung überzeugt zudem durch ihre gewachsene Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDer Bahnhof Freising ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar; von dort gelangt man in nur 27 Minuten direkt zum Münchener Hauptbahnhof.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downDirekt um die Ecke befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI Süd, TK Maxx, Rossmann, expert TechnoMarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
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Schulen
keyboard_arrow_downDer städtische Kindergarten Seilerbrückl, die Grundschule St. Korbinian, die Karl-Meichelbeck-Realschule sowie das Dom-Gymnasium Freising sind alle bequem in maximal 18 Minuten fußläufig erreichbar.
Exposé anfordern
Preis 1.088.000 €
- location Ort
- 85354 Freising
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 7 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 166 m2 Wohnfläche