Einfamilienhaus | Ahaus Freistehendes Einfamilienhaus in Ottenstein. J. J

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Eckdaten

ID 145196
Kategorie Haus
Unterkategorie Einfamilienhaus
PLZ, Ort 48683, Ahaus
Wohnfläche 164 m2
Grundstückfläche 622 m2
Anzahl Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2017
Preis auf Anfrage

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 bietet auf 164 m² Wohnfläche insgesamt 5 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und 2,5 Bäder. Es befindet sich auf einem 622 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über zwei Etagen und wurde so konzipiert, dass ein barrierefreies Wohnen möglich ist: Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die offene Küche mit Ess- und Wohnbereich sorgt für eine großzügige Raumatmosphäre. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das praktische Raumangebot. Die Treppe ist offen bis zum Dachgiebel und führt in die obere Etage mit zwei großen Kinderzimmern, einem Kinderbad und einem Abstellraum. Alle Räume sind bis unter die Dachspitze offen gestaltet. Die umklinkerte Kücheninsel ist ein auffälliges Detail der Küche. Die Bodenfliesen sind durchgehend verlegt – von der Küche über den Ess- und Wohnbereich bis in Flur und Bad – und zeichnen sich durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit aus. Der Garten ist in mehreren Ebenen angelegt, darunter ein Senkgarten mit zahlreichen Hochbeeten. Ein kleiner Bachlauf fließt von einem Hügel in den Garten, der zudem vier Sitzbereiche bietet. Die Terrassenüberdachung wurde aus Holz einer alten Scheune gefertigt. Ein großer, geschwungener Sandkasten ist im Garten integriert und bietet Kindern Spielmöglichkeiten. Insgesamt bietet das Haus eine Kombination aus funktionalem Design und ansprechender Gestaltung, ideal für Familien oder Menschen, die barrierefrei wohnen möchten.

Lage

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  • Kindergarten 500m
  • Primarschule 700m
  • Oberstufe 1500m
  • Einkaufsmöglichkeiten 600m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 300m
  • Über den Ort

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    Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die durch ihre naturnahe Atmosphäre und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt besticht. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und bietet ideale Bedingungen für Familien, Naturfreunde und alle, die ein entspanntes Leben schätzen.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch der Zugang zu Regionalbahnen oder S-Bahnen ist gut erreichbar, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug deutlich erleichtert.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte und kleine Einzelhändler ein abwechslungsreiches Angebot frischer und regionaler Produkte.

  • Schulen

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    In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen unterschiedlicher Bildungsstufen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten. Diese sind gut erreichbar und bieten vielfältige Betreuungs- und Lernangebote, sodass Familien eine optimale schulische Versorgung für ihre Kinder vorfinden.

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