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Einfamilienhaus | Harsewinkel Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten und Wintergarten

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Eckdaten

ID 145230
Kategorie Haus
Unterkategorie Einfamilienhaus
PLZ, Ort 33428, Harsewinkel
Wohnfläche 124 m2
Grundstückfläche 780 m2
Anzahl Zimmer 8
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1967
Preis auf Anfrage

Eigenschaften

  • Balkon

Beschreibung

Einfamilienhaus freistehend in zentraler Lage von Harsewinkel zu verkaufen. Wohnfläche ca. 124 m², Grundstücksfläche 780 m², 3 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Baujahr 1967, 2 Etagen ohne Dachschrägen, verfügbar ab Oktober 2025. Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche mit Speisekammer, Bad im Erdgeschoss, kleines Bad im Obergeschoss. Dachboden mit Ausbaupotenzial, Keller mit 5 Räumen. Gasheizung von 2012, Haustür von 2022. Zwei Garagen mit je einem Balkon. Zweite Zufahrt über eine kinderfreundliche Sackgasse. Grundstück vollständig eingezäunt, Haus mittig platziert. Ein Teil des Gartens als Gemüsegarten mit Obstbäumen genutzt, anderer Teil mit Terrasse und Bewässerungssystem ausgestattet. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung.

Es handelt sich hier um einen Bedarfsausweis mit der Energieklasse H mit einem Kennwert von 325,9 kWh. Energieträger: Gas, Baujahr Heizungsanlage: 2012.

Lage

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  • Kindergarten 500m
  • Primarschule 600m
  • Oberstufe 1200m
  • Einkaufsmöglichkeiten 700m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 300m
  • Über den Ort

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    Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Harsewinkel, einer familienfreundlichen Stadt im Kreis Gütersloh. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, Gärten und einer guten Nachbarschaft. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar. Die zusätzliche Zufahrt über eine Sackgasse bietet Kindern eine sichere Spielmöglichkeit und erhöht die Privatsphäre.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt sowie zu den Nachbarorten und Richtung Gütersloh. Der nächstgelegene Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern eine praktische Anbindung bietet.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Drogerien und kleine Fachgeschäfte befinden sich in der Nähe. Das Stadtzentrum von Harsewinkel bietet zudem Wochenmärkte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Alles ist in wenigen Minuten erreichbar – teils auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

  • Schulen

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    In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium. Alle Bildungseinrichtungen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Benedict Balzer

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