Wohnung | Nürnberg Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz
- location Ort
- 90431 Nürnberg
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 2 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 63 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 145238 |
| Kategorie | Wohnung |
| PLZ, Ort | 90431, Nürnberg info Großreuth bei Schweinau |
| Wohnfläche | 63 m2 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1993 |
| Preis | 316.000 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- elevator Lift
- balcony Balkon
Beschreibung
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einem großzügigen Südbalkon mit viel Tageslicht. Derzeit werden die Fassade und Balkone umfassend modernisiert – ein echter Mehrwert für die Zukunft.
Die Wohnung bietet rundum praktische Ausstattung: Ein geschmackvoll renoviertes Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche, maßgefertigte Schreinerarbeiten (u.a. Abstellraum), Spanndecken mit integrierter Beleuchtung sowie ein großer, verspiegelter Schrank und weitere stilvolle Einbauten wie Spiegel und Glasschiebetüren.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 196,00 EUR.
Energiebedarfsausweis: Klasse "C" 99,7 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 2017
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 1800m
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Primarschule 1800m
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Oberstufe 1800m
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Einkaufsmöglichkeiten 450m
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Öffentliche Verkehrsmittel 70m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend im Süden Nürnbergs. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch der Anschluss an die A73 und A6 ist ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in direkter Nähe und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Zudem bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Grünflächen in der Umgebung einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar und machen die Lage auch für Familien attraktiv. Die Kombination aus ruhiger Lage und exzellenter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders lebenswert. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downU-Bahn-Haltestelle Nürnberg Großreuth b. Schweinau (2 Minuten Fußweg) - von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downLidl (450m), Media-Markt (1.400m), Kaufland, TeVi, Restaurants
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Schulen
keyboard_arrow_downGrundschule Henry-Dunant-Schule (1.100m), Mittelschule St. Leonhard (2.200m), Dürer-Gymnasium (3.400m)
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Preis 316.000 €
- location Ort
- 90431 Nürnberg
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 2 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 63 m2 Wohnfläche