Einfamilienhaus | Oelde Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
- location Ort
- 59302 Oelde
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 7 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 183 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 145239 |
| Kategorie | Haus |
| Unterkategorie | Einfamilienhaus |
| PLZ, Ort | 59302, Oelde |
| Wohnfläche | 183 m2 |
| Grundstückfläche | 400 m2 |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 2023 |
| Preis | auf Anfrage |
Beschreibung
Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 2023 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgassenlage in Oelde. Das A+ Niedrigenergiehaus bietet modernste Technik, eine effiziente Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion (10 Jahre Garantie durch Wartungsvertrag) und eine hochwertige Ausstattung auf drei Wohnebenen. Die Wohnfläche von ca. 183,5 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Highlights sind die 2,6 m hohen Decken im Erdgeschoss, eine Nobilia-Einbauküche mit Miele-Geräten, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten mit überdachter Terrasse. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzlichen Raum. Barrierefreier Zugang, Glasfaseranschluss, Gäste-WC, Garage sowie die im Kaufpreis enthaltene Küche und Einbauschränke runden das Angebot ab.
E handelt sich hier um einen Verbrauchsausweis mit der Energieklasse A+ mit einem Kennwert von 43,8 kWh.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgassenstraße in Oelde. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Infrastruktur sehr gut.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDer Bahnhof Oelde ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an die Städte Hamm, Bielefeld und Münster. Zudem stehen Busverbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist ebenfalls zügig erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Drogerien) befinden sich in direkter Umgebung. Auch Apotheken, Ärzte und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar.
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Schulen
keyboard_arrow_downIn unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Diese sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.
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Preis auf Anfrage
- location Ort
- 59302 Oelde
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 7 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 183 m2 Wohnfläche