Zweifamilienhaus | Mainz ** Zweifamilienhaus mit traumhaften Garten **

Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern, einer Wohnfläche von 212?m² sowie einem 522?m² großen Grundstück. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst zwei identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 106?m² Wohnfläche – ideal geeignet als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder für Familien, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.

Beide Wohneinheiten verfügen über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Erdgeschosswohnung punktet zusätzlich mit einer sonnigen Terrasse und direktem Zugang zum großen Garten. Die obere Wohnung bietet als Pendant einen weitläufigen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit einem Hobbyraum, mehreren Stauräumen, einer Waschküche sowie dem Heizungsraum ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein gepflegter Vorgarten, eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Ob als renditestarke Kapitalanlage, komfortables Zuhause für mehrere Generationen oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Optionen in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E, Energiekennwert: 151,2 kWh; Energieträger: Ölheizung, Baujahr Anlagetechnik 1997; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis