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Einfamilienhaus | Rehburg Loccum Charmantes OKAL-Haus in Loccum – Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage

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Eckdaten

ID 145535
Kategorie Haus
Unterkategorie Einfamilienhaus
PLZ, Ort 31547, Rehburg Loccum
Wohnfläche 125 m2
Grundstückfläche 650 m2
Anzahl Zimmer 5
Verfügbar ab 01.08.2025
Baujahr 1976
Preis 199.000 €

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Terrasse

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Umgebung von Loccum!

Dieses charmante Okal-Haus bietet auf 125 qm Wohnfläche fünf helle und gemütliche Zimmer, die viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen einladenden Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Gartenpartys oder einfach nur zum Genießen der Natur.

Das 650 qm große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche, sei es für einen Garten, Spielbereiche oder eine Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine praktische Kellerbar – ideal für gesellige Abende mit Freunden. Die Heizung wurde erst 2023 erneuert, sodass Sie sofort in ein modernes und energieeffizientes Zuhause einziehen können.

Ein weiterer Pluspunkt: Das Haus ist ein echtes Okal-Haus, bekannt für seine solide Bauweise und Langlebigkeit. Dank der nahezu fehlenden tragenden Wände können Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen umgestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen – Flexibilität, die keine Wünsche offenlässt.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können. Das Haus ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden – ideal für alle, die schnell einziehen möchten.

Energiekennwert: 66,9 kWh/p.a.; Energieträger: Gas BJ_ EneV: 2023; Energieklasse: B

Dieses Okal-Haus vereint Komfort, Flexibilität und eine ruhige Lage in Loccum – ein Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten und in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage

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  • Über den Ort

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    Loccum liegt in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus, die von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben ist. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Wäldern. Die natürliche Umgebung lädt dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen, während man die frische Luft und die Ruhe genießt.

    Trotz der ländlichen Idylle ist Loccum hervorragend an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Die nächstgrößeren Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und andere wichtige Einrichtungen bequem zur Verfügung stehen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man schnell in die nächstgelegenen Städte gelangen kann, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Buslinien und eventuell nahegelegene Bahnhöfe erleichtern die Mobilität und machen Loccum zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen.

    Die Gemeinschaft in Loccum ist herzlich und lebendig, was das Leben hier besonders angenehm macht. Die Bewohner schätzen die enge Verbindung zur Natur, die frische Luft und die ruhige Atmosphäre, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, bietet Loccum eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Rehburg-Loccum profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die direkte Anbindung an das Schienennetz und die Autobahnen ermöglichen unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Von kleinen Boutiquen bis hin zu Einkaufszentren bietet Rehburg-Loccum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die gastronomische Szene bietet eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen.

  • Schulen

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    Rehburg-Loccum bietet eine gute Auswahl an Schulen und Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen, was die Stadt für Familien besonders attraktiv macht.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Rama Sallihi

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis 199.000 €

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