• Heller Wohnbereich  -
  • Außenansicht -
  • Große Küche -
  • Eingangsbereich  -

Wohnung | Hattersheim am Main ** Charmante 1 ZKB inkl. Garage in Hattersheim **

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Eckdaten

ID 145542
Kategorie Wohnung
PLZ, Ort 65795, Hattersheim am Main info Hattersheim
Wohnfläche 49 m2
Anzahl Zimmer 1
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1992
Preis 165.000 €

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

Beschreibung

Herzlich Willkommen zu Ihrer neuen Immobilie!

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hattersheim und liegt in der dritten Etage. Die Wohnfläche beträgt ca. 49 Quadratmeter. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet einen großen Wohnbereich, der sich bei Bedarf in einen Wohn- und Essbereich aufteilen lässt. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Im Kaufpreis ist ein Garagenstellplatz enthalten, sodass Sie Ihr Auto bequem und sicher parken können. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 280 Euro. Ursprünglich betrug es 150 Euro, wurde jedoch angepasst, da der vorherige Mieter einen hohen Verbrauch hatte.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine helle und gut aufgeteilte Immobilie in ruhiger Lage suchen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen sind schnell erreichbar.

Wenn Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 108 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Anlagetechnik: 2020; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Lage

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  • Kindergarten 600m
  • Primarschule 500m
  • Oberstufe 2000m
  • Einkaufsmöglichkeiten 550m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 350m
  • Über den Ort

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    Hattersheim vereint ruhiges Wohnen mit starker Anbindung: Als Stadt in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt bietet sie hervorragende Mobilität – per S-Bahn, Autobahn oder Bus – sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Gleichzeitig überzeugt sie mit viel Natur und Freizeitangeboten entlang des Mains und im Regionalpark. Eine ideale Lage für Singles, Paare, Pendler oder Kapitalanleger, die zentrales Leben in wohnlicher Umgebung schätzen. Frankfurt am Main: unmittelbar angrenzend – Stadtzentrum ca.?15–20?Minuten mit S-Bahn oder Auto. Wiesbaden und Mainz: ca.?20?km entfernt, bequem über S-Bahn oder B?40/A?66 erreichbar

  • Öffentlicher Verkehr

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    S-Bahnlinie S1 verbindet Hattersheim stündlich mit Frankfurt, Wiesbaden und Rödermark-Ober-Roden; der Bahnhof Hattersheim (Main) liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Autoverkehr wird über die A?66 (Anschluss Hattersheim) und die B?40 (Flughafentangente) optimal abgewickelt. Zusätzlich gibt es gut ausgebaute Busverbindungen (inklusive X17 Schnellbus) zu umliegenden Gemeinden und zum Flughafen

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    In Hattersheim finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Drogeriemärkte liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Außerdem gibt es diverse Fachgeschäfte, Apotheken sowie Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten. Für größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Einkaufszentren in Hofheim, Frankfurt oder Wiesbaden an, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen sind. So ist eine umfassende Versorgung in Hattersheim jederzeit gewährleistet.

  • Schulen

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    Hattersheim biete für Kinder und Jugendliche aller Altersklassen eine solide schulische Versorgung – von der Eingangsversorgung über Ganztagsschule bis zur gymnasialen Oberstufe in direkter Umgebung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sabrine Sari

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis 165.000 €

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