Haus | Herten . Mehrfamilienhaus super lage

Zum Verkauf steht dieses historische Altbau- Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das sich in einer attraktiven, zentralen Lage von Bochum befindet. Die Immobilie verbindet den Charme der Vergangenheit mit viel Potenzial für die Zukunft – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die den einzigartigen Charakter eines klassischen Altbaus zu schätzen wissen.
Auf insgesamt 3 Etagen verteilt sich die Wohnfläche auf 7 gut geschnittene Wohnungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die hohen Decken, original erhaltene Altbaudetails und großzügige Raumaufteilungen verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial, das Ihnen die Möglichkeit bietet, das Gebäude nach Ihren individuellen Vorstellungen weiter zu entwickeln – sei es für die Schaffung weiterer Wohnräume oder als zusätzliche Gewerbefläche.
Die Lage im
Herzen von Bochum überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Position, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Ärzte sind bequem zu erreichen, und auch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem perfekten Ort für modernes Wohnen.
Dieses Gebäude bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Bochumer Stadtgeschichte zu erwerben und es mit modernen Akzenten zu verbinden. Nutzen Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder Investitionsobjekt.
**Daten gemäß Energieausweis (EnEV):** - Energiekennwert: 137,4 kWh/m2a
- Energieklasse: E
- Energieträger: Gas
- Baujahr Anlagentechnik: 1987
**Hinweis:** Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.